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    中古マンション リフォーム済
    アルファステイツ船場２　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    103.34m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2013年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「手柄」駅
    所在地　/兵庫県姫路市船橋町５丁目

    【南東角部屋】全居室6帖以上
    ■専有面積103.34㎡で開放的な17.5帖のLDK
    ■カウンターキッチンからはお子様の様子を見る事ができます
    ■納戸+全居室収納ありの大容量収納でお部屋すっきり

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーから光がたっぷり差し込む明るい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市船橋町に所在する「アルファステイツ船場２」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

    本マンションは2013年11月新築でRC造の地上15階建ての物件です

    専有面積は103.34㎡で間取りは3SLDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約21分（約1680m） ＪＲ山陽本線「姫路」駅までバス約18分、船場元町バス停から徒歩約6分（約480m） 山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約29分（約2270m）

    学校区は、 「姫路市立船場小学校」まで徒歩約7分（約520m） 「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約7分（約540m）

    周辺環境は スーパー「A－プライス姫路店」徒歩約3分（約210m） コンビニ「ファミリーマート姫路土山東の町店」徒歩約4分（約280m） ドラッグストア「ザグザグ姫路土山店」徒歩約7分（約520m） 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園　徒歩約6分（約470m） 総合病院「特定医療法人三栄会ツカザキ記念病院」徒歩約7分（約490m） 郵便局「姫路今宿郵便局」徒歩約4分（約290m） 公園「薬師山公園」徒歩約9分（約690m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市船橋町５丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩21分 ・JR山陽本線姫路駅バス18分船場元町停徒歩6分 ・山陽電鉄本線手柄駅徒歩29分
    学校区
    姫路市立船場小学校 姫路市立船場小学校の不動産をさがす→
    姫路市立琴陵中学校 姫路市立琴陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    12階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2013年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    103.34m²
    バルコニー
    19.25m²／向き
    管理費
    11,500円
    修繕積立金
    18,400円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    44戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約18分（約1410m）
    • 姫路市立船場小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩約7分（約540m）
    • A－プライス姫路店 徒歩約3分（約210m）
    • ファミリーマート姫路土山東の町店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファステイツ船場２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約520万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,040万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2709330　 アルファステイツ船場２　中古マンション　
    兵庫県姫路市船橋町５丁目 3,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00