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    中古マンション
    ライフアベニュー城山３番館　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    84.98m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/JR姫新線「姫路」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区城山町

    【東南角部屋】全居室６帖以上
    ■南向きで陽光と風を存分に感じる3面バルコニーです
    ■八幡小学校が徒歩5分圏内にありお子様の登下校にも安心
    ■安心のオートロックで、毎日を安全に過ごせます

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

    女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図3面バルコニーで採光性が高く、家中の日当たりも良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県姫路市広畑区城山町に所在する「ライフアベニュー城山３番館 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1998年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は84.98㎡で間取りは15帖以上のLDK、6帖以上の洋室と和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR姫新線「姫路」駅までバス約25分（約240m）
    JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約31分（約2480m）
    JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約49分（約3860m）

    学校区は、
    「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約3分（約240m）、
    「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約26分（約2060m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ城山店」徒歩約6分（約480m）
    コンビニ「ローソン広畑城山町店」徒歩約3分（約240m）
    幼稚園「姫路市立八幡幼稚園」徒歩約3分（約190m）
    郵便局「姫路西蒲田郵便局」徒歩約4分（約260m）
    銀行「JA兵庫西八幡支店」徒歩約3分（約190m）
    公園「山所公園」徒歩約10分（約780m）
    総合病院「医療法人松藤会入江病院」徒歩約32分（約2530m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区城山町
    交通
    JR姫新線姫路駅バス25分城山停徒歩3分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩31分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩49分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.98m²
    バルコニー
    26.51m²／向き
    管理費
    9,300円
    修繕積立金
    3,600円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    74戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 姫路市立夢前中学校 徒歩約26分（約2060m）
    • マックスバリュ城山店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライフアベニュー城山３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2649855　 ライフアベニュー城山３番館　中古マンション　
    兵庫県姫路市広畑区城山町 1,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00