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    中古一戸建て
    姫路市余部区下余部　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,800万円
    物件価格/
    1,800万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    182.78m²
    土地面積/
    180.15m²
    間取り/
    6ＳＬＤＫ
    築年月/
    1939年1月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「山陽網干」駅／JR山陽本線「網干」駅／山陽電鉄網干線「平松」駅
    所在地　/兵庫県姫路市余部区下余部

    ■オール電化住宅！二世帯可能
    ■2018年大規模リフォーム歴あり！
    ■キッチン、洗面、トイレ各２か所
    ■ウォークインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    モニター付きインターホンで防犯面も安心ですね

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    DB間取り図オール電化住宅！二世帯可能
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市余部区下余部の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道網干線「山陽網干」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）です。
    また、ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩約35分（約2780ｍ）、山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約32分（約2540ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立余部小学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約25分（約1970ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ヤマダストアー網干店」徒歩約7分（約500ｍ）
    「ヤマダストアー網干店」徒歩約5分（約390ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は180.15㎡（54.49坪）、建物面積は182.78㎡（55.29坪）です。
    間取りは6LLDDKK＋Sの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市余部区下余部
    交通
    山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩20分 ・JR山陽本線網干駅徒歩35分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩32分
    学校区
    姫路市立余部小学校 姫路市立余部小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＳＬＤＫ
    価格
    1,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1939年1月
    土地面積
    180.15m²
    建物面積
    182.78m²
    接道
    南側公道 幅員1.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：13.44㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、和室、ウォークインクローゼット、納戸、オール電化
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽網干駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 姫路市立余部小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約25分（約1970m）
    • ヤマダストアー網干店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン姫路下余部店 徒歩約5分（約390m）
    • 網干宮内郵便局 徒歩約9分（約750m）
    • JA兵庫西旭陽支店 徒歩約18分（約1420m）
    • 垣内公園 徒歩約16分（約1250m）
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    NO.2546099　 姫路市余部区下余部　中古一戸建て　 1,800万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00