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    新築一戸建て
    姫路市上大野４丁目　新築一戸建て　１期　全１区画 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,548万円
    物件価格/
    2,548万円
    毎月返済/
    約6.6万円
    建物面積/
    105.57m²
    土地面積/
    165.12m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/JR播但線「野里」駅／JR播但線「砥堀」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅
    所在地　/兵庫県姫路市上大野４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■角地／並列駐車２台可／ウォークインクローゼット
    ■食洗機／対面式キッチン／ＬＤＫ１８帖以上／
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    対面式キッチンでリビングの様子が確認できるので、お子様のご様子を見ながらお料理可能です。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図収納充実の間取りです
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    おすすめポイント

    姫路市上大野に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は165.12㎡（約50坪）、建物面積は105.57㎡（約32坪）です。

    間取りは1階部分に6帖の洋室、18.7帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室、5帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、JR播但線「野里」駅まで徒歩約39分（約3100m）、JR播但線「砥堀」駅まで徒歩約53分（約4240m）

    学校区は、「姫路市立広峰小学校」まで徒歩約20分（約1600m）、「姫路市立広嶺中学校」まで徒歩約18分（約1400m）の距離です。

    周辺環境は、スーパー「はやしの田寺店」徒歩約30分（約2400m）、コンビニ「ファミリーマート姫路北平野店」徒歩約13分（約1000m）、幼保連携型認定こども園「広峰保育園」徒歩約22分（約1690m）、幼稚園「姫路市立広峰幼稚園」徒歩約18分（約1410m）、郵便局「上大野簡易郵便局」徒歩約9分（約680m）、銀行「姫路信用金庫城北支店」徒歩約23分（約1820m）、公園「御立杉池スポーツ広場」徒歩約16分（約1230m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市上大野４丁目
    交通
    JR播但線野里駅徒歩39分 ・JR播但線砥堀駅徒歩53分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩66分
    学校区
    姫路市立広峰小学校 姫路市立広峰小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広嶺中学校 姫路市立広嶺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,548万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    165.12m²
    建物面積
    105.57m²
    接道
    南西側私道 幅員5.0m、北東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-55876号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野里駅(JR西日本 播但線) 徒歩約39分（約3100m）
    • 姫路市立広峰小学校 徒歩約20分（約1600m）
    • 姫路市立広嶺中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • はやしの田寺店 徒歩約30分（約2400m）
    • ファミリーマート姫路北平野店 徒歩約13分（約1000m）
    • 姫路城 徒歩約55分（約4430m）
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    物件名
    NO.2021391　 姫路市上大野４丁目　新築一戸建て　１期　全１区画　 2,548万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00