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    中古マンション
    ワコーレ姫路オーナーズレジデンス　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    4,470万円
    物件価格/
    4,470万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    71.34m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市元塩町

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    おすすめポイント

    姫路市元塩町に所在する「ワコーレ姫路オーナーズレジデンス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は71.34㎡で間取りは20.1帖のLDK、4.8帖の洋室と5.5帖の洋室と6.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

    学校区は、「立白鷺小中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュテラッソ姫路店」徒歩約11分（約880ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路古二階町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    スーパー「ボンマルシェ大手前店」徒歩約5分（約360ｍ）
    コンビニ「ローソン姫路古二階町店」徒歩約6分（約430ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    桃田 拓希
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市元塩町
    交通
    JR山陽本線姫路駅徒歩11分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩11分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    姫路市立白鷺小学校
    姫路市立白鷺中学校
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,470万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2023年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.34m²
    バルコニー
    10.77m²／向き
    管理費
    4,570円
    修繕積立金
    4,990円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    92戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、追焚機能、洗髪洗面化粧台、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、バイク置場、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    グローバルコミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽姫路駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約9分（約730m）
    • 姫路市立白鷺小中学校 徒歩約9分（約730m）
    • マックスバリュテラッソ姫路店 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ姫路オーナーズレジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1882162　 ワコーレ姫路オーナーズレジデンス　中古マンション　
    兵庫県姫路市元塩町 4,470万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00