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土地
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姫路市広畑区吾妻町3丁目 建築条件なし土地

4,800万円 (毎月返済 約
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敷地広々160坪以上!理想のマイホームが実現できそうですね
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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4,800万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目
Google map
交通
山陽電鉄網干線山陽天満駅 徒歩6分
JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩25分
山陽電鉄網干線広畑駅 徒歩11分
詳細
土地531.6㎡(約160.80坪)
POINT
【建築条件無し×南西角地×即予約可!】 ■山陽電気鉄道網干線山陽天満駅徒歩約8分 ■敷地面積約160坪超の広大な土地 ■前道幅員6m以上の開放感ある角地 ■スーパー徒歩約2分で利便性良好
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

橋本 大輝
橋本 大輝
今回ご紹介するのは、姫路市広畑区吾妻町3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております

交通アクセスは、
山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約8分(約640m)

学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約10分(約740m)、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約13分(約970m)の距離です

周辺環境は
スーパー「マルナカ広畑店」徒歩約2分(約140m)
コンビニ「セブンイレブン姫路天神2丁目店」徒歩約6分(約430m)
駅「山陽天満駅」徒歩約6分(約450m)
幼稚園保育園「姫路市立広西保育所」徒歩約6分(約470m)
郵便局「姫路天神郵便局」徒歩約9分(約660m)
公園「広高浜公園」徒歩約9分(約660m)
銀行「西兵庫信用金庫大津支店」徒歩約12分(約930m)
総合病院「石橋内科広畑センチュリー病院」徒歩約13分(約1000m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目姫路市の不動産一覧
交通
山陽電鉄網干線山陽天満駅 徒歩6分山陽電鉄網干線山陽天満駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩25分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
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学校区
姫路市立広畑第二小学校広畑第二小学校区の不動産一覧
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価格
4,800万円
面積
531.6㎡(約160.80坪)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側 幅員7.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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マルナカ広畑店
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徒歩2分(約140m)
セブンイレブン姫路天神2丁目店
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徒歩6分(約430m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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