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    中古マンション リフォーム済
    ネオハイツ姫路アメティ２２８　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,260万円
    物件価格/
    1,260万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    72.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年8月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「西飾磨」駅／山陽電鉄本線「飾磨」駅／JR山陽本線「英賀保」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区加茂

    【南向き】令和7年7月リフォーム完了予定
    ■ローソン姫路飾磨加茂店まで徒歩７分の急なお買い物に便利な立地です
    ■高層階につき眺望、通風、陽当たり良好です

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南向き４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県姫路市飾磨区加茂に所在する「ネオハイツ姫路アメティ２２８　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    本マンションは1989年8月新築でSRC造の地上15階建ての物件です 専有面積は72.50㎡で間取りは4LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約15分（約1260m） 山陽電気鉄道本線「飾磨」駅まで徒歩約22分（約1740m） JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約31分（約2420m）

    学校区は、 「姫路市立津田小学校」まで徒歩約11分（約1000m） 「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約19分（約1480m）の距離です

    周辺環境は イオン姫路リバーシティー店　徒歩約17分（約880m） ローソン姫路飾磨加茂店　徒歩約7分（約470m） 姫路市立飾磨西保育所　徒歩約7分（約540m） 姫路細江郵便局　徒歩約10分（約800m） JA兵庫西飾磨支店　徒歩約7分（約540m） 飾磨中央公園　徒歩約17分（約1360m） 医療法人社団健裕会中谷病院　徒歩約16分（約1260m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区加茂
    交通
    山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線飾磨駅徒歩22分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩31分
    学校区
    姫路市立津田小学校 姫路市立津田小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,260万円
    所在階／階数
    11階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.5m²
    バルコニー
    13.35m²／向き
    管理費
    5,700円
    修繕積立金
    7,390円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    228戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 姫路市立津田小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • イオン姫路リバーシティー店 徒歩約11分（約880m）
    • ローソン姫路飾磨加茂店 徒歩約6分（約470m）
    • 飾磨中央公園 徒歩約17分（約1360m）
    • 医療法人社団健裕会中谷病院 徒歩約16分（約1260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオハイツ姫路アメティ２２８　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2735446　 ネオハイツ姫路アメティ２２８　中古マンション　
    兵庫県姫路市飾磨区加茂 1,260万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00