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    中古マンション
    ロイヤルヴィーゼ南新在家　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    66.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR播但線「京口」駅
    所在地　/兵庫県姫路市南新在家

    【周辺環境充実】南向き３LDK！
    ■バルコニーからは姫路城を眺めることができます！
    ■専用使用権の駐車場が1台分あります！
    ■小学校まで徒歩６分の距離なのでお子様の通学も安心ですね

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図南向きの３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    姫路市南新在家に所在する「ロイヤルヴィーゼ南新在家」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1995年２月新築でRC造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は66.47㎡で間取りは11帖のLDK、7帖の洋室と5.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「姫路駅」徒歩約35分（2750ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約32分（2510ｍ）
    ＪＲ播但線「京口駅」まで徒歩約35分（2760ｍ）
    になります。

    学校区は、「姫路市立城乾小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「姫路市立城乾中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ城の西店」徒歩約12分（700ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート西八代町店」徒歩約3分（210ｍ）
    幼稚園「日ノ本幼稚園」徒歩約4分（310ｍ）
    銀行「播州信用金庫北支店」徒歩約3分（210ｍ）
    郵便局「新在家簡易郵便局」徒歩約8分（610ｍ）
    公園「景福寺公園」徒歩約16分（1210ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市南新在家
    交通
    JR山陽本線姫路駅徒歩3分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩32分 ・JR播但線京口駅徒歩35分
    学校区
    姫路市立城乾小学校 姫路市立城乾小学校の不動産をさがす→
    姫路市立城乾中学校 姫路市立城乾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.47m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,430円
    修繕積立金
    13,440円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約34分（約2750m）
    • 姫路市立城乾小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 姫路市立城乾中学校 徒歩約9分（約690m）
    • マックスバリュ城の西店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン姫路西新在家店 徒歩約7分（約550m）
    • ヤマダストアー新辻井店 徒歩約10分（約770m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルヴィーゼ南新在家　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2715828　 ロイヤルヴィーゼ南新在家　中古マンション　
    兵庫県姫路市南新在家 1,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00