新築一戸建て
姫路市大津区大津町 新築一戸建て 全1区画 姫路市の不動産の購入と売却→

4,380万円
物件価格/
4,380万円
毎月返済/
約11.4万円
建物面積/
114.68m²
土地面積/
157.3m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年7月
最寄り駅/JR山陽本線「はりま勝原」駅/山陽電鉄網干線「山陽天満」駅/山陽電鉄網干線「平松」駅
所在地 /兵庫県姫路市大津区大津町1丁目

*一級建築士監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
■イオンモール姫路大津店まで徒歩5分
◇スマホ1つで一括管理。スマートホームで快適生活◎

DB間取り図\参考プラン間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
姫路市大津区大津町に所在する新築一戸建てとなります。

本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。


土地面積は、約157.30㎡(47.58坪)となっております。

交通アクセスは、
山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約14分(約1120m)
山陽電気鉄道網干線「天満」駅まで徒歩約19分(約1520m)
山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約29分(約2320m)
学校区は、「姫路市立大津茂小学校」まで徒歩約14分(約1100m)、「姫路市立大津中学校」まで徒歩約14分(約1100m)の距離です。

周辺環境は
イオン「姫路大津店」徒歩約6分(約450m)
セブンイレブン「姫路大津西土井店」徒歩約9分(約650m)
カインズ「姫路大津」徒歩約3分(約170m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
兵庫県姫路市大津区大津町1丁目
交通
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩14分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩19分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩29分
学校区
姫路市立大津茂小学校 姫路市立大津茂小学校の不動産をさがす→
姫路市立大津中学校 姫路市立大津中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
4,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年7月
土地面積
157.3m²
建物面積
114.68m²
接道
北側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員5.0m
土地権利
所有権
セットバック
有:6.63㎡
私道負担
-
用途地域
第2種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第HK24-21680号
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-939-058
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返済期間
金利
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約19分(約1480m)
  • 姫路市立大津茂小学校 徒歩約14分(約1140m)
  • 姫路市立大津中学校 徒歩約14分(約1090m)
  • イオン姫路大津店 徒歩約4分(約330m)
  • セブンイレブン姫路大津西土井店 徒歩約7分(約570m)
  • 小坂公園 徒歩約15分(約1200m)
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物件名
NO.2544879  姫路市大津区大津町 新築一戸建て 全1区画  4,380万円
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姫路店

  • 住所:兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
  • TEL:0120-939-058
  • FAX:079-234-8899
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00