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神戸市西区王塚台4丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.11 旧価格公示日：2025.10.24

神戸市西区王塚台4丁目　中古一戸建て

680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

周囲の自然と調和する落ち着きある外観。シンプルでありながら、飽きの来ないデザインが魅力です。

２面採光で明るいキッチン！収納がたくさんあるので食器や調理器具もスッキリ片付きますね

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周囲の自然と調和する落ち着きある外観。シンプルでありながら、飽きの来ないデザインが魅力です。

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1階と2階に収納があるので、使いやすいところにすっきりと片付けができます！

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２面採光で明るいキッチン！収納がたくさんあるので食器や調理器具もスッキリ片付きますね

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１日の疲れを癒してくれるバスルームには浴室乾燥機付き！

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5.5帖のダイニングキッチンとなります

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区
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: JR山陽本線明石駅徒歩55分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩25分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩44分
: 1980年12月／4DK／2階建／建物73.93㎡／土地80㎡

POINT

【バス停まで徒歩5分！】 ■西明石駅までのアクセス良好で2沿線利用可能 ■小中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学に安心の距離 ■スーパー、コンビニが近くお買い物に便利な環境です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

中野峻輔

今回ご紹介するのは神戸市西区王塚台4丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「西明石」駅までバス約12分、バス停まで徒歩5分（約400m）です。
また、JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約25分（約1970m）、山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約44分（約3470m）です。

お子様の学校区は、神戸市立出合小学校まで徒歩約3分（約220m）、神戸市立王塚台中学校まで徒歩約5分（約390m）の距離です。

周辺環境は
セブンイレブン神戸王塚台5丁目店徒歩約4分（約270m）
王塚公園徒歩約7分（約540m）
マルアイ王塚台店徒歩約12分（約920m）
玉津郵便局徒歩約12分（約910m）
みなと銀行明南支店徒歩約14分（約1050m）
コープ西明石徒歩約13分（約980m）
など、生活に便利な施設が充実しています。

本物件の土地面積は80.00㎡（約24.2坪）、建物面積は73.93㎡（約22.4坪）です。
間取りは、4DKで、和室と洋室があり、家族での生活にぴったりの広さです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅徒歩55分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩25分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩44分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立出合小学校出合小学校区の不動産一覧
神戸市立王塚台中学校王塚台中学校区の不動産一覧

価格: 680万円

面積: 土地／80㎡、建物／73.93㎡

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員3.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：7.86㎡

私道負担: 私道79.00㎡（1.00/3.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、コンロ二口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩25分（約1990m）

神戸市立出合小学校
徒歩3分（約220m）

神戸市立王塚台中学校
徒歩5分（約390m）

マルアイ王塚台店
徒歩12分（約920m）

セブンイレブン神戸王塚台5丁目店
徒歩4分（約270m）

玉津郵便局
徒歩12分（約910m）

コープ西明石
徒歩13分（約980m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。