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    中古マンション
    ア・ラヴリ西神南３番館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    88.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年11月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目

    【南西角部屋】リフォーム歴あり♪
    ■スーパー「マルアイ」徒歩約4分でお買い物に便利です
    ■専用庭付き！趣味や小さなお子様の遊び場として最適です
    ■井吹西小学校まで徒歩約3分で通学距離安心です

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    神戸市西区井吹台西町に所在する「ア・ラヴリ西神南３番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。
    永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1999年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は88.46㎡で間取りは17.3帖のLDK、8帖の洋室と6.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）
    神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約45分（約3530ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立井吹西小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    「神戸市立井吹台中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイいぶき西フレア店」徒歩約4分（約310ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸西神南駅前店」徒歩約10分（約760ｍ）
    郵便局「西神南センタービル内郵便局」徒歩約14分（約1080ｍ）
    銀行「播州信用金庫西神南支店」徒歩約10分（約790ｍ）
    公園「井吹台西公園」徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩11分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩34分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩45分
    学校区
    神戸市立井吹西小学校 神戸市立井吹西小学校の不動産をさがす→
    神戸市立井吹台中学校 神戸市立井吹台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    1階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1999年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.46m²
    バルコニー
    5.73m²／向き
    管理費
    10,970円
    修繕積立金
    8,850円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    222戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立井吹西小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩約9分（約710m）
    • マルアイいぶき西フレア店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩約10分（約760m）
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩約14分（約1080m）
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩約10分（約790m）
    • コープ西神南 徒歩約14分（約1120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ア・ラヴリ西神南３番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3114572　 ア・ラヴリ西神南３番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区井吹台西町４丁目 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00