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    中古マンション リフォーム済
    フィレール西神南　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    専有面積/
    79.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2010年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目

    ◇ペット可／リフォーム予定（Ｒ７年５月）
    ◇「井吹の丘小学校」徒歩５分
    ◇２４時間ゴミ出し可／シアタールーム／フィットネスジム／温泉施設付き

    RC造、２０階建てのお部屋は１５階部分となります！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    防犯面も安心のオートロックマンション

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区に所在する「フィレール西神南」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2010年1月新築でRC造の地上20階建ての物件です。 専有面積は79.30㎡で間取りは15帖以上のLDK、3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約8分（約690m） 神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約30分（約2390m） 神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約38分（約3010m）

    学校区は、「神戸市立井吹の丘小学校」まで徒歩約5分（約330m）、「神戸市立井吹台中学校」まで徒歩約15分（約1130m）の距離です。

    周辺環境は
    ・「コープ西神南」徒歩約7分（約500m）
    ・「ファミリーマートUライン西神南駅売店」徒歩約9分（約700m）
    ・「井吹北つぐみ保育園」徒歩約1分（約40m）
    ・「西神南センタービル内郵便局」徒歩約8分（約590m） 　　　　　・「播州信用金庫西神南支店」徒歩約11分（約830m）
    ・「井吹台中公園」徒歩約13分（約980m）
    ・「マルアイいぶき東フレア店」徒歩約18分（約1380m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩30分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩38分
    学校区
    神戸市立井吹の丘小学校 神戸市立井吹の丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立井吹台中学校 神戸市立井吹台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    所在階／階数
    15階／地上20階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2010年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.3m²
    バルコニー
    11.05m²／向き
    管理費
    12,210円
    修繕積立金
    9,516円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    437戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、フィットネス施設、シアタールーム、温泉付、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約12分（約930m）
    • 神戸市立井吹の丘小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • コープ西神南 徒歩約6分（約500m）
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩約7分（約590m）
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩約10分（約830m）
    • マルアイいぶき東フレア店 徒歩約17分（約1380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フィレール西神南　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2589856　 フィレール西神南　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目 3,999万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00