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    中古一戸建て
    神戸市西区狩場台２丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,099万円
    物件価格/
    4,099万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    135.1m²
    土地面積/
    202.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区狩場台２丁目

    【LDK18帖】内外装リフォーム予定
    ■積水ハウス施工の軽量鉄骨！
    ■小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様の通学も安心の距離です
    浴室乾燥機や食器洗乾機などうれしい設備が揃っています！

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です。

    訪れる人々に上質な印象を与える門扉付きの戸建て、静かで落ち着いた生活が待っています。

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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    枚

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    DB間取り図広々とした居室のある4LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、兵庫県神戸市西区狩場台2丁目に所在する軽量鉄骨2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
    たとえば、既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく、安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「西神中央駅」までバスで10分 [神戸市バス「狩場台1丁目」停から徒歩約2分（約160m）]です。
    また、神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約43分（約3,390m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストアかりばプラザ店 徒歩約3分（約240m）
    神戸狩場台郵便局 徒歩約3分（約220m）
    幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園 徒歩約6分（約470m）
    桜ケ谷広場 徒歩約14分（約1,100m）
    ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩約26分（約2,020m）
    但馬銀行西神中央支店 徒歩約21分（約1,630m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は202.53㎡（約61.2坪）、建物面積は135.10㎡（約40.9坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、7.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室、7帖の洋室、11帖の洋室がある4LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区狩場台２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分狩場台1丁目停徒歩2分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩43分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立狩場台小学校 神戸市立狩場台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立櫨谷中学校 神戸市立櫨谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,099万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    202.53m²
    建物面積
    135.1m²
    接道
    北西側公道 幅員14.0m、南東側公道 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 神戸市立狩場台小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立櫨谷中学校 徒歩約8分（約640m）
    • トーホーストアかりばプラザ店 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩約25分（約2020m）
    • マックスバリュ井吹台店 徒歩約24分（約1910m）
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    物件名
    NO.2793223　 神戸市西区狩場台２丁目　中古一戸建て　 4,099万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00