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    中古一戸建て
    神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    115.92m²
    土地面積/
    115.56m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区大津和２丁目

    【角地】前道6ｍ
    ■収納豊富でお部屋が綺麗に保てますね
    ■シャッター付堀込車庫
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    北西角地！ハイルーフ対応可能の堀込車庫付きです

    お料理梅雨もリビングの様子が伺える対面キッチン！洗い物の負担を軽減する食洗機付です

    １日の疲れを癒してくれるユニットバス

    家族の集うゆったりとした広々リビング！

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な4SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区大津和2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「伊川谷」駅までバスで約6分「伊川谷高校前」バス停から約7分（約560ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約43分（約3440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マルアイ神戸学院前店」徒歩約10分（約760ｍ）
    コンビニエンスストア「ミニストップ神戸大津和店」徒歩約4分（約260ｍ）
    郵便局「伊川谷郵便局」徒歩約13分（約980ｍ）
    公園「池上中央公園」徒歩約8分（約630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は115.56㎡（34.95坪）、建物面積は115.92㎡（35.06坪）です。
    間取りは洋室が4室とLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区大津和２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス6分伊川谷高校前停徒歩7分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩43分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩55分
    学校区
    神戸市立長坂小学校 神戸市立長坂小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長坂中学校 神戸市立長坂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    115.56m²
    建物面積
    115.92m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    人感照明センサー、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、全室エアコン、ビルトインエアコン、モニタ付インターホン、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、納戸、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、電動シャッター
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩約39分（約3120m）
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約9分（約700m）
    • マルアイ神戸学院前店 徒歩約10分（約760m）
    • ミニストップ神戸大津和店 徒歩約3分（約260m）
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    NO.2734224　 神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00