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    新築一戸建て
    神戸市垂水区神陵台９丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,950万円
    物件価格/
    3,950万円
    毎月返済/
    約10.2万円
    建物面積/
    86.94m²
    土地面積/
    109.71m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ウォークインクローゼット
    ■食洗器／長坂小学校まで徒歩約6分
    ■最寄りバス停まで徒歩約6分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図中庭のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区神陵台9丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は109.71㎡（33.18坪）、建物面積は86.94㎡（26.29坪）です。
    間取りは1階部分LDK、2階部分に6帖の洋室、3.7帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、オール電化、室内物干し、食洗器、洗浄便座など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「朝霧」駅までバスで約10分「神陵台」バス停より徒歩約6分（約480ｍ）
    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約45分（約3600ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約46分（約3650ｍ）

    学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ神陵台店」徒歩約9分（約680ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン神戸神陵台北店」徒歩約9分（約680ｍ）
    郵便局「神戸多聞台郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
    公園「多聞5号緑地」徒歩約8分（約570ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス10分神陵台停徒歩6分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩45分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩46分
    学校区
    神戸市立長坂小学校
    神戸市立長坂中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,950万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    109.71m²
    建物面積
    86.94m²
    接道
    北西側公道 接面6.3m 幅員9.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    人感照明センサー、EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、側溝、ウッドデッキ、中庭、ハイサッシ、全室フローリング
    建築確認番号
    J22-20375
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約41分（約3250m）
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約12分（約920m）
    • コープ神陵台 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン神戸神陵台北店 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸多聞台郵便局 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.2405855　 神戸市垂水区神陵台９丁目　新築一戸建て　 3,950万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00