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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市西区美賀多台３丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    107.15m²
    土地面積/
    153.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区美賀多台３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■内外リフォーム済み（R６年９月）
    ■ＬＤＫ１８帖／南西向き／モニター付きインターホン
    ■セキスイハイムの家
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    枚

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    DB間取り図南西向き、６帖以上のお部屋多数４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区美賀多台３丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約16分（約1230m）です。 また、神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約43分（約3420m）、神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約64分（約5110m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立美賀多台小学校」まで徒歩約9分（約690m）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トーホーストアみかたプラザ店」徒歩約4分（約260m）
    コンビニ「ファミリーマートUライン西神中央駅売店」徒歩約16分（約1220m）
    幼稚園保育園「美賀多保育園」徒歩約5分（約380m）
    郵便局「神戸美賀多台郵便局」徒歩約4分（約300m）
    銀行「三井住友銀行西神中央支店」徒歩約15分（約1140m）
    公園「竹の台公園」徒歩約9分（約700m）
    ドラッグストア「ココカラファイン西神中央店」徒歩約15分（約1150m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は153.92㎡（約46.56坪）、建物面積は107.15㎡（約32.41坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区美賀多台３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩16分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩43分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩64分
    学校区
    神戸市立美賀多台小学校 神戸市立美賀多台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立西神中学校 神戸市立西神中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    153.92m²
    建物面積
    107.15m²
    接道
    南西側私道 接面11.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道260.70㎡（1.00/54.00）
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約15分（約1230m）
    • 神戸市立美賀多台小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 神戸市立西神中学校 徒歩約6分（約510m）
    • トーホーストアみかたプラザ店 徒歩約3分（約260m）
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 徒歩約15分（約1220m）
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    物件名
    NO.2156124　 神戸市西区美賀多台３丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00