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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.14
    旧価格公示日：2025.02.01     神戸市西区北山台３丁目　新築一戸建て　第１　A号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.14　旧価格公示日：2025.02.01
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    102.68m²
    土地面積/
    219.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区北山台３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■北山小学校徒歩４分！
    ■前道６ｍ／リビング１８帖以上
    ■駐車２台可能！浴室乾燥つき
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が丘駅徒歩約１１分！駅チカ物件！ 全棟地盤調査済みで安心。 お車持ちの方にもうれしいカースペースもしっかり完備。

    グリル付きキッチン！カウンターキッチンでご家族と会話しながらお料理できます。

    清潔感のある内装でリラックスしたバスタイムを過ごせます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図リビング広々18.5帖の4LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区北山台３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は219.45㎡（公簿）、建物面積は102.68㎡（公簿）です。間取りは1階部分に18.5帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に7帖、5.5帖、5.25帖、5.23帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    - 神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」まで徒歩約12分（約940m）
    - 神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約18分（約1370m）
    - 神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前駅」まで徒歩約20分（約1550m）

    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

    学校区は、
    - 「神戸市立北山小学校」まで徒歩約4分（約250m）
    - 「三木市立緑が丘中学校」まで徒歩約19分（約1480m）の距離です。

    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は、
    - 「緑が丘駅（神鉄 粟生線）」徒歩約11分（約870m）
    - 「神戸市立北山小学校」徒歩約4分（約250m）
    - 「三木市立緑が丘中学校」徒歩約19分（約1480m）
    - 「業務スーパー押部谷店」徒歩約11分（約830m）
    - 「ファミリーマート三木緑が丘店」徒歩約11分（約860m）
    - 「セブンイレブン神戸押部谷西盛店」徒歩約12分（約900m）
    - 「清心認定こども園」徒歩約18分（約1440m）
    - 「神戸富士見が丘郵便局」徒歩約10分（約790m）
    - 「但馬銀行緑が丘支店」徒歩約13分（約1000m）
    - 「緑が丘南公園」徒歩約12分（約950m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区北山台３丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩12分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩18分 ・神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立北山小学校 神戸市立北山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    219.45m²
    建物面積
    102.68m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-0345
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑が丘駅(神鉄 粟生線) 徒歩約11分（約870m）
    • 神戸市立北山小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 三木市立緑が丘中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート三木緑が丘店 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン神戸押部谷西盛店 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸富士見が丘郵便局 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.1970363　 神戸市西区北山台３丁目　新築一戸建て　第１　A号棟　 2,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00