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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2024.09.19     神戸市西区富士見が丘５丁目　新築一戸建て　2号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2024.09.19
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    127.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年6月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々6万円台から
    ◇角地／リビング２０帖以上
    ◇ウォークインクローゼット
    ◇マリンホーム施工
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    耐震等級３、高断熱住宅！長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区富士見が丘所在する新築戸建てのご紹介です。

    用途地域は第一種低層住居専用地域となっております。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は127.15㎡（38.46坪）、建物面積は101.85㎡（30.8坪）です。
    間取りは1階部分にフロア。2階部分に居室が4室の間取りとなっております

    ご利用可能な沿線は、
    ○神戸電鉄粟生線線「押部谷」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
    ○神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）
    学校区は、「神戸市立北山小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「神戸市押部谷中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「セブン-イレブン 神戸押部谷西盛店」へ徒歩約10分（約750ｍ）
    ○「業務スーパー 押部谷店」へ徒歩約16分（約1280ｍ）
    ○「広野高原病院」へ徒歩約7分（約500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩13分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩88分 ・神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立北山小学校 神戸市立北山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年6月
    土地面積
    127.15m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    北西側 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：35.28㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、電気
    建築確認番号
    第BVJ- EKB23-10-0449号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 押部谷駅(神鉄 粟生線) 徒歩約12分（約990m）
    • 神戸市立北山小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 神戸市立押部谷中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約14分（約1100m）
    • セブンイレブン神戸押部谷西盛店 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸富士見が丘郵便局 徒歩約6分（約460m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約13分（約1040m）
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    物件名
    NO.1936681　 神戸市西区富士見が丘５丁目　新築一戸建て　2号棟　 2,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00