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    中古一戸建て リフォーム済 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2025.03.07     神戸市西区竜が岡５丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,729万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2025.03.07
    物件価格/
    1,729万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    建物面積/
    89.43m²
    土地面積/
    113.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／JR山陽本線「大久保」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目

    ■2024年９月リフォーム完成予定
    ■JR山陽本線・山陽電気鉄道本線利用可能/南向き
    ■前道6ｍ以上/駐車２台
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    当社のリフォーム例！おしゃれな対面キッチンに！

    当社のリフォーム例！浴室のフルリノベーションも可能！

    当社のリフォーム例！リノベーションで和室をフローリングに！

    当社のリフォーム例！クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    ＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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    DB間取り図全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区竜が岡の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約37分（約2900ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅まで徒歩約50分（約3930ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立岩岡小学校」まで徒歩約26分（約1800ｍ）、「神戸市立岩岡中学校」まで徒歩約23分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤ「西神戸店」徒歩約14分（約1000ｍ）
    セブンイレブン「神戸竜が岡店」徒歩約8分（約550ｍ）
    ファミリーマート「大久保インターン北店」徒歩約21分（約1400ｍ）
    竜が岡中央公園 徒歩約8分（約550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は113.95㎡（34坪）、建物面積は89.43㎡（27坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室、6帖の和室が2室、10帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目
    交通
    JR山陽本線魚住駅徒歩37分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩50分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩47分
    学校区
    神戸市立岩岡小学校 神戸市立岩岡小学校の不動産をさがす→
    神戸市立岩岡中学校 神戸市立岩岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,729万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年2月
    土地面積
    113.95m²
    建物面積
    89.43m²
    接道
    南側公道 接面10.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    -
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 魚住駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約38分（約3050m）
    • 神戸市立岩岡小学校 徒歩約22分（約1790m）
    • 神戸市立岩岡中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • イズミヤショッピングセンター西神戸店 徒歩約11分（約910m）
    • ロピア神戸岩岡店 徒歩約11分（約850m）
    • セブンイレブン神戸竜が岡店 徒歩約7分（約520m）
    • ローソン大沢1丁目店 徒歩約11分（約910m）
    • 神戸岩岡郵便局 徒歩約28分（約2230m）
    • みなと銀行岩岡支店 徒歩約11分（約860m）
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    NO.1960572　 神戸市西区竜が岡５丁目　中古一戸建て　 1,729万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00