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    新築一戸建て NEW
    神戸市西区樫野台６丁目　新築一戸建て　２号地 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    125.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区樫野台６丁目

    【充実の設備】子育てグリーン住宅対象物件！
    ■樫野台小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です
    ■広々としたＬＤＫ18帖で、家族団らんの時間をゆったり過ごせます
    ■2台分の駐車スペース完備

    スタイリッシュなオシャレな外観です。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。

    白を基調とした清潔感のあるバスルームです。一日の疲れもとれますよ！

    広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

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    おすすめポイント

    【神戸市西区樫野台６丁目 新築一戸建て｜4LDK｜西神中央駅バス17分】

    神戸市西区樫野台６丁目に位置する、新築の4LDK一戸建てが登場しました。駅からのアクセスや周辺施設も充実しており、快適な生活が実現できる物件です。

    ■ポイント
    ・新築の4LDK、一家団欒に最適な広々としたリビング
    ・バス・トイレ・洗面所が独立しており、家事動線も快適
    ・駐車場2台無料、ハイルーフ車も駐車可能
    ・即入居可能で、年度内にお引越しも可能

    ■周辺環境
    ・「樫野台6丁目」バス停まで徒歩1分（80m）、「西神中央駅」までバス17分
    ・近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活便利
    ・「西神中央小学校」まで徒歩約7分で、子育て環境も良好

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられています。さらに中規模以上の工場や娯楽施設などの建築が制限されており、静かで安心して住むことができる環境が保たれています。青少年の健全育成にも最適な地域であり、永く住み続けるのに最適な場所です。
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区樫野台６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス17分樫野台6丁目停徒歩1分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩46分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩67分
    学校区
    神戸市立樫野台小学校 神戸市立樫野台小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    125.81m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    北西側公道 接面6.8m 幅員5.9m、南東側公道 接面6.8m 幅員20.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、ペアサッシ
    建築確認番号
    第トラスト24-2256号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 神戸市立樫野台小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 神戸市立平野中学校 徒歩約10分（約800m）
    • トーホーストア竹の台店 徒歩約14分（約1090m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約14分（約1130m）
    • トーホーストアみかたプラザ店 徒歩約16分（約1280m）
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    物件名
    NO.2950998　 神戸市西区樫野台６丁目　新築一戸建て　２号地　 4,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00