神戸市西区枝吉１丁目 新築一戸建て
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
全1区画好評分譲中！
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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兵庫県神戸市西区枝吉
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JR山陽本線明石駅 バス10分 徒歩0分
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩26分
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩34分 
- 2025年4月／3LDK／3階建／建物89.43㎡／土地78.9㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区枝吉神戸市西区の不動産一覧
- 交通
- JR山陽本線明石駅 バス10分変電所前停 徒歩0分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立枝吉小学校枝吉小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,080万円
- 面積
- 土地／78.9㎡、建物／89.43㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年4月
- 用途地域
- 準住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面9.0m 幅員15.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：6.34㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第HK24-21269号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩26分（約2010m）
徒歩6分（約420m）
徒歩21分（約1660m）
徒歩7分（約540m）
徒歩2分（約100m）
徒歩9分（約690m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。
本物件の土地面積は78.9㎡（23.86坪）、建物面積は89.43㎡（27.05坪）です。
間取りは1階部分に5帖の洋室、2階部分に14帖のLDK、3階部分に4.5帖の洋室が２室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、浴室乾燥機暖房機、、追焚機能、温水洗浄便座、24時間換気システム、エアコン４台、照明器具付き、など充実した設備があります。
交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス停「変電所前」から約2分（約160ｍ）です
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）
山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）
学校区は、「神戸市立枝吉小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「神戸市王塚台中学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店」徒歩約7分（約540ｍ）
コンビニ「ファミリーマート神戸枝吉店」徒歩約2分（約100ｍ）
郵便局「明石西新町郵便局」徒歩約22分（約1690ｍ）
公園「枝一緑地」徒歩約2分（約150ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！