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    新築一戸建て
    神戸市西区富士見が丘４丁目　新築一戸建て　１号地 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    110.96m²
    土地面積/
    146.83m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅／神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目

    【リビング広々20.4帖】食洗機付き！
    ■床暖房がリビングに付いていて小さなお子様やペットも安心♪
    ■土間収納がありアウトドア用品や掃除道具もスッキリ収納
    ■対面キッチンで家族団欒が叶います

    長年住んでも飽きのこないシンプルでナチュラルカラーの外観です。

    設備充実で作業スペースが広くお料理しやすいキッチンです。

    明るい色合いの浴室でゆったりくつろげます。

    陽当たり・風通し良好の明るいリビングでお料理中の家族ともコミュニケーションをとりながら過ごせます。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

    開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。

    明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

    季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。

    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

    心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です

    広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    枚

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    DB間取り図20帖超のひろびろLDKが魅力の4LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・ご家族の会話を大切にできるリビングイン階段のおうちです
    ・全居室に収納がありお部屋をスッキリと使うことができます
    ・「北山小学校」徒歩8分で6年間通学距離安心です
    ・全居室2面採光で自然光がたっぷり入り明るい空間です
    ・押部谷駅(神鉄 粟生線)徒歩10分で通勤通学にも便利です
    ・嬉しいウォークインクローゼット付き

    ◇立地
    ・北山小学校まで徒歩約8分（約630ｍ）
    ・押部谷中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩10分 ・神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分 ・神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立北山小学校 神戸市立北山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    146.83m²
    建物面積
    110.96m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-11-0403号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 押部谷駅(神鉄 粟生線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立北山小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 神戸市立押部谷中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約11分（約840m）
    • セブンイレブン神戸押部谷西盛店 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸富士見が丘郵便局 徒歩約3分（約230m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約11分（約880m）
    • コープ三木緑が丘 徒歩約20分（約1630m）
    • ファミリーマート三木緑が丘店 徒歩約16分（約1300m）
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    物件名
    NO.2741017　 神戸市西区富士見が丘４丁目　新築一戸建て　１号地　 3,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00