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    新築一戸建て
    神戸市西区王塚台１丁目　新築一戸建て　1号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    99.63m²
    土地面積/
    143.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区王塚台１丁目

    【２０２５年新築】
    ■カウンターキッチン／駐車2台可
    ■2面バルコニー／日当たり良好
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    散歩に最適！公園まで徒歩約４分！

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします
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    おすすめポイント

    神戸市西区王塚台１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。


    本物件の土地面積は143.91㎡（43.53坪）、建物面積は99.63㎡（30.13坪）です。
    間取りは1階部分に17.7帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に8.5帖の洋室と5.2帖の洋室と６帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。


    交通アクセスは、
    山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）
    山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約46分（約3680ｍ）

    学校区は、「枝吉小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「王塚台中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ王塚台店」徒歩約4分（約260ｍ）
    「めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「セブンイレブン神戸王塚台1丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ローソン持子2丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区王塚台１丁目
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩46分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩38分
    学校区
    神戸市立枝吉小学校 神戸市立枝吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立王塚台中学校 神戸市立王塚台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    143.91m²
    建物面積
    99.63m²
    接道
    東側公道 接面3.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第トラスト24-1249号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約21分（約1710m）
    • 神戸市立枝吉小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立王塚台中学校 徒歩約8分（約670m）
    • マルアイ王塚台店 徒歩約5分（約380m）
    • めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店 徒歩約9分（約710m）
    • ローソン持子2丁目店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2378512　 神戸市西区王塚台１丁目　新築一戸建て　1号棟　 3,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00