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    新築一戸建て
    神戸市垂水区神陵台８丁目　新築一戸建て　1号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    91.29m²
    土地面積/
    99.38m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リビング18.9帖／陽当たり良好
    ■長坂小中学校まで徒歩圏内
    ■並列駐車2台可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    会話が弾む対面式キッチン

    雨の日のお洗濯にも困らない浴室乾燥機付き

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    DB間取り図1号棟の間取りです。4LDKの間取りとなります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は99.38㎡（30.06坪）、建物面積は91.29㎡（27.61坪）です。
    間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に7帖、4.5帖、4.4帖、4.3帖の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、並列駐車2台、カウンターキッチン、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR西日本 山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約40分（約2400ｍ）
    神戸地下鉄 西神延伸線「伊川谷」駅まで徒歩約46分（約3640ｍ）

    学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ神陵台」徒歩約7分（約520ｍ）
    「ローソン神戸神陵台北店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「神戸神陵台郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
    「多聞6号緑地」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩40分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩46分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩47分
    学校区
    神戸市立長坂小学校
    神戸市立長坂中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    99.38m²
    建物面積
    91.29m²
    接道
    北西側公道 幅員8.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-50586号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約46分（約3640m）
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • コープ神陵台 徒歩約7分（約520m）
    • ローソン神戸神陵台北店 徒歩約5分（約400m）
    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約39分（約3100m）
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    物件名
    NO.2171148　 神戸市垂水区神陵台８丁目　新築一戸建て　1号棟　 2,998万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00