新築一戸建て
神戸市西区持子1丁目 新築一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

2,180万円
物件価格/
2,180万円
毎月返済/
約5.8万円
建物面積/
86.67m²
土地面積/
97.04m²
間取り/
4LDK
築年月/
2019年4月
最寄り駅/山陽本線「明石」駅/山陽電鉄本線「山陽明石」駅/山陽電鉄本線「西新町」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区持子1丁目

<南向きバルコニー>全居室2面採光で快適にお過ごしいただけます! ■客間やお子様のお昼寝など、ゆったり過ごせる場としても使える和室あり ■徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、家電量販店などあり生活至便!

DB間取り図設備充実の4LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市西区持子1丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。
こちらは令和元年5月新築の物件なので、即お引渡しが可能です。室内もすぐご内覧いただけますのでお気軽にお問合せ下さいませ。

周辺の地域は、第一種低層住居専用地域に指定されております。周辺は居住者の快適な生活環境を守るために考えられており、大型の商業施設などは建築できない決まりです。そのため周辺には大きな建物は無く、日当たりや騒音などほぼ気にすることなくお住まいいただけます。
落ち着いた環境で新たな生活をしたいと考えているご家庭にはぴったりの立地ですね。

この物件の最寄り駅としては、JR山陽本線「明石」駅・山陽電鉄本線「山陽明石」駅のご利用が便利です。最寄りのバス停「玉津曙北」まで徒歩約5分(約400m)、バス乗車約13分で到着いたします。
駅周辺は様々な商業施設がございますのでお買い物も便利ですね。
駅までの地勢はほぼすべてのルートで平坦となっております。

その他JR神戸線「西明石」駅まで徒歩約32分(約2500m)がご利用いただけます。

お子様の学校区としまして、「神戸市立出合小学校」まで徒歩約22分(約1710m)、「神戸市立王塚台中学校」まで徒歩約15分(約1190m)にございます。
通学時、周辺は住宅街なので町の住人に見守られながら登校でき安心ですね。

物件の周辺環境としましては以下の通りです。
「持子公園」まで徒歩約1分(約58m)
「A-プライス 西神戸店」徒歩約3分(約240m)
「持子保育園」まで徒歩約4分(約270m)
「ももいクリニック」徒歩約4分(約300m)
「まえだこどもクリニック」徒歩約4分(約300m)
「スギ薬局 神戸持子店」徒歩約4分(約300m)
「ローソン 持子二丁目店」徒歩約6分(約450m)
「ケーズデンキ 西神戸店」徒歩約7分(約550m)
「玉津郵便局」徒歩約7分(約550m)
徒歩10分圏内にスーパーや病院もそろっておりますので、小さなお子様がいらっしゃる家庭も安心ですね。
また主要道路からも近いので日用品以外のお買い物にも便利です。

本物件は土地面積97.04㎡(約29.59坪)の土地に建つ、延べ床面積86.67㎡(約26.43坪)の物件です。お車1台分駐車可能なスペースもございます。

間取りとしては4LDKで1階部分にはカウンターキッチンのある約15帖のLDKと約4.5帖の和室がございます。LDKはリビングイン階段となっておりますので、ご家族のコミュニケーションが増えそうですね。
キッチンは奥様に人気の対面式カウンターキッチンですので、お子様の様子をみながら料理できますので安心ですね。

2階部分は約7.1帖の洋室が1部屋と約6帖の洋室1部屋と約4.5帖の洋室がございます。約7.1帖の洋室にはバルコニーがございますので日当たり・風通りがよさそうですね。
全居室に収納が付いておりますのでお部屋と広く使えるのでうれしいですね。
約6帖の洋室にも小バルコニーが付いているので、日も差し込んできて通風も取れます。

弊社では新築物件にお客様のご希望をさらにプラスする「新築カスタマイズ」のご提案もしております。
「大切なお車を守る、カーポートを取り付けたい」
「この部屋の壁紙を変更したい」
「綺麗をずっと保てるようにフローリングをコーティングしたい」
「バルコニーに屋根を取り付けたい」
などご希望をお聞かせください!

新生活を「西区持子1丁目 新築戸建」でスタートしませんか?
ぜひ、お問合せお待ちしております。
神戸店
東野 秀治

物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区持子1丁目
交通
山陽本線明石駅バス13分玉津曙北停徒歩5分
山陽電鉄本線山陽明石駅バス13分玉津曙北停徒歩5分
山陽電鉄本線西新町駅バス7分玉津曙停徒歩5分
学校区
神戸市立出合小学校 神戸市立出合小学校の不動産→
神戸市立王塚台中学校 神戸市立王塚台中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,180万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2019年4月
土地面積
97.04m²
建物面積
86.67m²
接道
一方 私道 西 接面2.30m 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
私道41.28m²
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、南3室、低層住居専用地域、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、3面採光、2面採光、浴室乾燥機、給湯、Wクローゼット、各室収納スペース、ロフト、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、2WAYキッチン、LDK15帖以上、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、ディンプルキー、モニター付インターホン、勝手口、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
-
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スギ薬局 持子支店
  • マルアイ 玉津店
  • ケーズデンキ 神戸西店

教育施設

  • あおぞら保育園
  • 明石市立王子幼稚園
  • こばとキンダーガーデン

医療施設

  • 兵庫県立総合リハビリテーションセンター
  • 明石市立市民病院

公共・金融施設

  • JA兵庫六甲 玉津支店
  • 玉津郵便局
  • 日新信用金庫 玉津支店
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物件名
NO.10463094  神戸市西区持子1丁目 新築一戸建て  2,180万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00