新築一戸建て
神戸市西区狩場台1丁目 新築一戸建て 第22 限定一区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

3,580万円
物件価格/
3,580万円
毎月返済/
約9.5万円
建物面積/
102.87m²
土地面積/
195.96m²
間取り/
4LDK
築年月/
2019年8月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区狩場台1丁目

<本日内覧可能> ■宅配ボックス直接受け取らなくても良いので、外出中も安心! ■駐車3台可能!前道6m以上で車の出し入れもスムーズ ■敷地広々59坪!全室南向きの陽当たり良好な4LDK

DB間取り図各居室収納付きで大容量の収納が可能な4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

神戸市西区狩場台に所在する2階建ての新築一戸建てのご紹介です。

本物件は木造の地上2階建てで、駐車3台可能です。
フラット35S(金利Bプラン)利用可能対象物件となっています。

周辺は第1種低層住宅専用住居地域に指定された団地や一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街となっております。
このエリアは居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは建築することができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
土地面積195.96㎡(約59.27坪) 建物面積102.87㎡(約31.11坪)
前面道路は6.5mございますので、駐車も楽ちんですね。

学校区は、
「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約4分(約320m)
「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約16分(約1280m)
小学校、中学校共に近く、特に小学校は徒歩4分圏内ですので、低学年のお子様通学も心配ないですね。

交通アクセスとして、
神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約23分(約1840m)
神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約53分(約4200m)
駅からは距離はありますが、車で北に5分進むと県道65号線に簡単に出ることができますので車でのアクセスは便利ですね。

商業施設としましては、
スーパーマーケット「トーホーストア かりばプラザ店」まで徒歩約12分(約900m)
スーパーマーケット「ダイエー 西神中央店」まで徒歩約20分(約1600m)
コンビニ「ローソン 西神中央店」まで徒歩約20分(約1600m)
コンビニ「デイリーヤマザキ 西神工業団地店」まで徒歩約22分(約1700m)
コンビニは少し距離ありますが、その他にもスーパーマーケットが点在しているエリアなので、大変便利ですね。

その他、 
「神戸市立西神戸医療センター」まで徒歩約25分(約2000m)
「狩場公園」まで徒歩約4分(約270m)
「藤原医院」まで徒歩約14分(約1100m)
周辺に医療施設や買物施設、公共施設などが揃った暮らしやすい立地です。

間取りは4LDKで一階はLDK約17.25帖で奥様に人気の対面キッチンとなっています。
お子様の様子をみながら料理できるので、安心ですね。
リビングの続き間に独立して使える洋風和室約4.5帖がございます。
リビングと一緒に使うと、約21.65帖にもなるのでお部屋を広くお使いできますね。
リビングには収納、床下収納もございます。水回りも一階にございます。
二階に上がりますと、約7.5帖の洋室、約7帖の洋室、約6.5帖の洋室の計3部屋ございます。各居室とも、6帖以上ございますので、使いやすいですね。
各お部屋に収納スペース、ホールにも収納ございますので、お部屋をすっきり使えて大変便利ですね。
南西向きなので、日中は電気つけずにお過ごしできますね。
全室南向きですので、お部屋全体が明るいですね。
宅配ボックス付き機能門柱がございますので、不在時にもお荷物を受け取れますね。

新居で新生活をスタートしてみませんか?ぜひ一度お問い合わせください。

さらに弊社では住まい探し以外でも、資金計画や住宅ローンについて等も相談を受け付けていますので、ご気軽にお問い合わせください。




神戸店
東野 秀治

物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区狩場台1丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅徒歩23分
神戸市営地下鉄西神山手線西神南駅徒歩53分
学校区
神戸市立狩場台小学校 神戸市立狩場台小学校の不動産→
神戸市立櫨谷中学校 神戸市立櫨谷中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2019年8月
土地面積
195.96m²
建物面積
102.87m²
接道
二方 公道 南 幅員6.50m 公道 西 幅員10.52m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 3台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分、全室南向き、全室2面採光、南3室、南道路、低層住居専用地域、平坦地、バイク置場、保証付住宅、フラット35適合証明書、2面採光、フラット35S適合証明書、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、2WAYキッチン、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、モニター付インターホン、ペアガラス、勝手口、外壁サイディング、ダブルロックドア、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ
国土法
不要
建築確認番号
住建神戸第30093号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ダイエー西神中央店

教育施設

  • いりえようちえん
  • 神戸市立 狩場台児童館
  • エンゼルホーム

医療施設

  • 西神健診センター
  • 西神戸医療センター

公共・金融施設

  • 神戸狩場台郵便局
  • 但馬銀行 西神中央支店
  • 神戸信用金庫 西神ニュータウン支店
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物件名
NO.10458845  神戸市西区狩場台1丁目 新築一戸建て 第22 限定一区画  3,580万円
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フロンティア不動産販売 神戸店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00