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中古マンション
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ヴィル・ド・ヴァン西神南 1番館 中古マンション

2,280万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全8枚)
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柔らかな色合いの外壁と整然とした窓の配置が美しく街並みに調和する端正な佇まいです!上質なフォルムが描き出す優雅な景観が、毎日の帰宅時間を誇らしく特別なひとときへと変えてくれます
キッチンから洗面室へ通り抜けできる2WAY設計で、家事動線に優れた間取りです
手入れの行き届いた植栽と温かみのある外壁が訪れる人を穏やかに迎え入れるエントランスです!明るい光が差し込むアプローチから心地よい日常のプライベート空間へと気持ちが切り替わります
すっきりと清潔に保たれたセキュリティ機能付きの操作パネルが日々の安心感をしっかり高めます!細部まで丁寧に行き届いた管理体制が心地よいコミュニティと快適な日常を守り抜きます
陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的な敷地内に心地よい憩いのスペースが美しく広がっています!穏やかな空気感の中で家族や近隣の方々とゆとりある健やかな時間を共有できる空間ですね
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キッチンから洗面室へ通り抜けできる2WAY設計で、家事動線に優れた間取りです
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柔らかな色合いの外壁と整然とした窓の配置が美しく街並みに調和する端正な佇まいです!上質なフォルムが描き出す優雅な景観が、毎日の帰宅時間を誇らしく特別なひとときへと変えてくれます

キッチンから洗面室へ通り抜けできる2WAY設計で、家事動線に優れた間取りです
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キッチンから洗面室へ通り抜けできる2WAY設計で、家事動線に優れた間取りです

手入れの行き届いた植栽と温かみのある外壁が訪れる人を穏やかに迎え入れるエントランスです!明るい光が差し込むアプローチから心地よい日常のプライベート空間へと気持ちが切り替わります
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2,280万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩40分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 徒歩35分
詳細
1999年3月/3LDK/9階(10階建)/79.96㎡(約24.18坪)
POINT
【9階部分につき日当たり・眺望良好な住居+即内覧可!】 ■キッチンから洗面室への家事動線が便利な2WAY設計を採用 ■広々とした3LDKの間取りで、室内は丁寧に使用されておりリフォーム歴もございます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
神戸市西区井吹台西町1丁目に所在する「ヴィル・ド・ヴァン西神南」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成11年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は79.96㎡で間取りは約16.5帖のLDK、約6.0帖の洋室、約6.2帖の洋室、約6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神・山手線「西神南」駅まで徒歩約14分(約1080m)
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅まで徒歩約26分(約2070m)
神戸市西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約43分(約3390m)

学校区は、「神戸市立井吹台東小学校」まで徒歩約11分(約850m)の距離です。

周辺環境は
イオンフードスタイル西神南店 徒歩約10分(約790m)
ローソン 西神南駅前店 徒歩約3分(約180m)
セブン-イレブン 神戸西神南店 徒歩約14分(約1100m)
キリン堂 西神南店 徒歩約10分(約790m)
神戸西神南郵便局 徒歩約14分(約1100m)
三井住友銀行 西神南出張所 徒歩約10分(約790m)
井吹台東公園 徒歩約11分(約850m)
西神南はるみクリニック 徒歩約10分(約790m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目神戸市西区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩40分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 徒歩35分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
学校区
神戸市立井吹西小学校神戸市立井吹西小学校区の物件一覧→
神戸市立井吹台中学校神戸市立井吹台中学校区の物件一覧→
価格
2,280万円
面積
79.96㎡(約24.18坪)
間取り
3LDK
階数
9階(10階建)
構造
RC
築年月
1999年3月
バルコニー
9.48㎡/東向き
管理費
6,400円/月
修繕積立金
15,360円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有 10000〜14000円/月
設備
給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
年
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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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