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    中古マンション リフォーム済
    ネクステージ西神中央C棟　 中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,370万円
    物件価格/
    2,370万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    106.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区樫野台５丁目

    【３方向の東南角部屋】令和７年１１月リフォーム！！
    ■９階ですので明石海峡大橋が一望できて眺望良好です！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■小中学校が徒歩７分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市西区樫野台５丁目に所在する「ネクステージ西神中央C棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1993年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上22階建ての物件です。
    専有面積は106.9㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約48分（約3770ｍ）
    おおさか東線「放出駅」まで徒歩約25分（約1930ｍ）

    学校区は、「神戸市立樫野台小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「神戸市立平野中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ西神」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ファミリーマートかすがプラザ店」徒歩約10分（約780ｍ）
    「春日台幼稚園」徒歩約11分（約840ｍ）
    「神戸春日台郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
    「樫野台公園」徒歩約6分（約420ｍ）
    「みなと銀行西神ニュータウン西支店」徒歩約9分（約700ｍ）
    「幼保連携型認定こども園竹の台保育園」徒歩約17分（約1300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス4分春日台２丁目停徒歩4分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩48分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立樫野台小学校 神戸市立樫野台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立平野中学校 神戸市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,370万円
    所在階／階数
    9階／地上22階
    構造
    SRC
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    106.9m²
    バルコニー
    42.74m²／向き
    管理費
    12,400円
    修繕積立金
    14,640円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    164戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 神戸市立樫野台小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立平野中学校 徒歩約6分（約500m）
    • コープ西神 徒歩約10分（約800m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネクステージ西神中央C棟　 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約540万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,070万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3380379　 ネクステージ西神中央C棟　 中古マンション　
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目 2,370万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00