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    新築一戸建て NEW
    神戸市西区春日台９丁目　新築一戸建て　A号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,990万円
    物件価格/
    3,990万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    87.98m²
    土地面積/
    119.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区春日台９丁目

    【LDK17.5帖】駐車2台可
    ■全居室収納でお荷物スッキリ片付きます
    ■春日台小学校まで徒歩約５分でお子様の通学も安心です
    ■前道広々約6.4ｍあり！

    枚

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    おすすめポイント

    神戸市西区春日台9丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は119.19㎡（36.05坪）、建物面積は87.98㎡（26.61坪）です。
    間取りは1階部分に17.5帖のLDK、2階部分に7.25帖の洋室、5.25帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浄水器、複層ガラス、24時間換気システムなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神中央」駅からバスで約徒11分「春日台公園」バス停より徒歩約8分（約640ｍ）
    神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約60分（約4780ｍ）

    学校区は、「神戸市立春日台小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立平野中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ西神店」徒歩約12分（約890ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマートかすがプラザ店」徒歩約10分（約780ｍ）
    郵便局「神戸春日台郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
    公園「西神住宅団地周辺緑地」徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区春日台９丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス11分春日台公園停徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩60分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立春日台小学校 神戸市立春日台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立平野中学校 神戸市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    119.19m²
    建物面積
    87.98m²
    接道
    西側公道 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.40㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    KS125-6120-51960号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約35分（約2760m）
    • 神戸市立春日台小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 神戸市立平野中学校 徒歩約9分（約690m）
    • コープ西神 徒歩約11分（約890m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.3086810　 神戸市西区春日台９丁目　新築一戸建て　A号棟　 3,990万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00