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    中古マンション NEW
    リベール西神戸クイーンズ　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    77.91m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年1月
    最寄り駅/山陽本線「明石」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区北別府３丁目

    ■ペット可／平成20年築／駐車場空き有
    ■WIC／浴室暖房乾燥／オートロック／全室窓有
    ■月々５万円台より購入可能
    ■小中学校徒歩１５分圏内／バス停近くお出掛け便利

    高級感のある落ち着いた外観デザインです

    対面キッチンでコミュニケーション充実

    追炊き機能や暖房乾燥機能付き浴室

    開放感のあるLDK

    通風採光良好で快適住空間

    用途多彩の洋室

    白を基調とした明るいお部屋

    朝の身支度便利なシャンプードレッサー

    清潔感のあるトイレスペース

    落ち着く和室

    毎日のお洗濯物もも気持ち良く干せます

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    JR山陽本線「明石駅」

    ＼伊川谷小学校／徒歩約３分。児童数が多いので、お友達がたくさんできそうですね！新校舎が完成し、冷暖房も完備！校門の通過をお知らせしてくれる「ミマモルメ」や門の施錠など、安心！

    ＼伊川谷中学校／徒歩約１２分。自然に囲まれていてのどかな学校！学習面でも、色々な対策をしてくれるので安心です！部活動では県大会に出場するなど活躍しており、文武両道の学校です！

    マルナカ　伊川谷店

    ローソン　北別府5丁目店

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-599-997
    DB間取り図３LDK全室収納有
    DB間取り図

    周辺地図

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    物件物件位置：兵庫県神戸市西区北別府３丁目

    おすすめポイント

    今回ご紹介させて頂きます物件は、神戸市西区北別府3丁目の地上9階建てマンション「リベール西神戸クイーンズ」です。

    交通アクセスは、ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス14分「前川橋」まで停歩約2分（約160ｍ）、山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス14分「前川橋」まで停歩約2分（約160ｍ）、山陽電鉄本線「人丸」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）と通勤通学に大変便利な立地となっております。

    このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。
    例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。

    学校区は「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約2分（約90ｍ）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）です。小学校が徒歩圏内に有ることで、お子様も安心ですし、ご家族皆様も安心ですね。中学校も部活で遅くなった際にも安心できる距離ですね。

    周辺の商業施設に関しては、「サンディ 神戸北別府店」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「山陽マルナカ 伊川谷店」徒歩約6分（約800ｍ）で毎日のお買い物にも嬉しいですね。
    また医療施設に関しては、「おくざわクリニック」まで徒歩約17分（約1300ｍ）と「カトレアクリニック」まで徒歩約4分（約270ｍ）と近くにあるので、ご家族皆様安心ですね。

    物件概要は、専有面積は約77.91㎡、間取りは3LDKです。
    LＤＫは約16.2帖・洋室5.3帖・洋室6.5帖・和室約4.9帖です。収納スペースも多いのでお部屋を広々とお使いいただけます。

    キッチンは人気のカウンターキッチンですので、お子様のお顔を見ながら料理できるのも良いですね。キッチンからバルコニーに出られますので、換気や生ごみの処理なども楽々ですね。

    またルーフバルコニーは11.06平米もありますので、気持ち良くお洗濯物も干せます。


    資料だけではわからないことなどたくさんあります。日の入り方や、バルコニーからの眺望、建物の管理体制や状況・綺麗さなど実際に現地で物件をご覧ください。

    物件を見てみたいと思われたお客様は、まず現地案内予約のお電話をお気軽におかけください。またお家のことで、気になること、知りたいこと、どんな些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

    弊社は365日営業しておりますのでお仕事やお子様の習い事などでまとまったお時間が取れない場合でもお客様のご都合に合わせたお時間とお日にちでご内覧して頂けます。
    住宅ローンの事や購入資金の事などなんでもお気軽にご相談下さい。弊社の営業が全力でお客様のお家探しをサポートさせていただきます。
    神戸店
    岡 なつみ

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区北別府３丁目
    交通
    山陽本線明石駅バス16分南別府車庫停徒歩8分
    神戸市営地下鉄西神山手線伊川谷駅バス16分前川橋停徒歩3分
    山陽電鉄本線人丸前駅徒歩44分
    学校区
    神戸市立伊川谷小学校　神戸市立伊川谷小学校の不動産→
    神戸市立伊川谷中学校　神戸市立伊川谷中学校の不動産→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    ＲＣ造
    築年月
    2008年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.91m²
    バルコニー
    11.06m²／東向き
    管理費
    6,500円
    修繕積立金
    14,020円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    45戸
    駐車場
    空有 2000円／月
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    現況
    設備
    ペット相談、陽当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、24時間換気システム、耐震構造、バイク置場、２面採光、浴室乾燥機、給湯、Ｗクローゼット、収納、床下収納、各室収納スペース、トランクルーム、床暖房、照明器具、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器（報知機）、グリル、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、ＴＶインターホン、宅配ボックス、駐輪場、ペアガラス、防犯カメラ
    管理方式
    全部委託 日勤
    管理会社
    (株)日昌ライフサポート
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介（仲介）
    取引条件の有効期限
    2023年4月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    買物施設

    • コープこうべコープデイズ西神戸店
    • マックスバリュー　伊川谷店
    • サンディ　神戸北別府店

    教育施設

    • まゆか保育園
    • ちゃいるどるーむ
    • 小規模保育園ふわり池上

    公共・金融施設

    • 淡路信用金庫　伊川谷支店
    • みなと銀行　伊川谷店
    • JA六甲　伊川支店
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    この物件のリフォーム案内

    「リベール西神戸クイーンズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.10533392　 リベール西神戸クイーンズ　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区北別府３丁目 2,080万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00