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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.28
    旧価格公示日：2025.04.06     神戸市西区北山台２丁目　新築一戸建て　１号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.28　旧価格公示日：2025.04.06
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    95.22m²
    土地面積/
    110.67m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年9月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅／神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区北山台２丁目

    ■2024年9月完成
    ■「緑が丘」駅徒歩約７分
    ■駐車２台可能／接道南東
    ■リビング約１８帖／ウォークインクローゼット
    ■２面バルコニー／全居室２面採光
    ■小学校まで徒歩約４分

    長年住んでも飽きのこない、シンプルモダンな外観です。

    最新設備の整ったキッチンです

    窓からは明るい光がはいるくつろぎのバスルームです

    陽の光がたくさん入るリビングは広々18帖です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    駐車スペースは並列2台駐車可能です。

    前道広々です

    多彩な機能満載の給湯リモコン、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能が いっぱいです

    食洗器付きで食後の後片付けも楽ちんですね

    バーナーに安全センサーを搭載！安全で機能的なコンロ。

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
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    おすすめポイント

    神戸市西区北山台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。


    本物件の土地面積は110.67㎡（約33.47坪）、建物面積は95.22㎡（約28.8坪）です。 4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、ガスコンロ付、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、ベランダ、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約7分（約500m） 神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約14分（約1110m） 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約19分（約1490m）

    学校区は、神戸市立北山小学校 徒歩約4分（約280m）神戸市立押部谷中学校 徒歩約26分（約2050m）の距離です。

    周辺環境は、
    業務スーパー押部谷店 徒歩約8分（約640m） ファミリーマート三木緑が丘店 徒歩約6分（約420m） 幼保連携型認定こども園おっこう山 徒歩約14分（約1070m） 三木緑ケ丘郵便局 徒歩約7分（約560m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区北山台２丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩7分 ・神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩14分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立北山小学校 神戸市立北山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年9月
    土地面積
    110.67m²
    建物面積
    95.22m²
    接道
    南東側 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS１２４－０４１０－５１６２７号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑が丘駅(神鉄 粟生線) 徒歩約5分（約430m）
    • 神戸市立北山小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 神戸市立押部谷中学校 徒歩約26分（約2050m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート三木緑が丘店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.2618626　 神戸市西区北山台２丁目　新築一戸建て　１号棟　 2,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00