新築一戸建て
神戸市西区押部谷町西盛 新築一戸建て 第2 1号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

2,480万円
物件価格/
2,480万円
毎月返済/
約6.5万円
建物面積/
94.77m²
土地面積/
154.52m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年3月
最寄り駅/神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
所在地 /兵庫県神戸市西区押部谷町西盛

◆浴室乾燥機/駐車場2台
◆神戸電鉄「押部谷」駅徒歩8分
◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント
◆次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証

DB間取り図全2区画、好評分譲中! 1号棟!
DB間取り図

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おすすめポイント

神戸市西区押部谷町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は154.52㎡(公簿)、建物面積は94.77㎡(実測)です。 間取りは1階部分に和室5帖、2階部分にLDK16.25帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室6帖の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約8分(約640m)

学校区は、「神戸市立押部谷小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「神戸市立押部谷中学校」まで徒歩約14分(約1100m)の距離です。

周辺環境は 業務スーパー「押部谷店」徒歩約7分(約550m) セブンイレブン「神戸押部谷西盛店」徒歩約2分(約160m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
神戸西店
福田 大地
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区押部谷町西盛
交通
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩8分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
学校区
神戸市立押部谷小学校 神戸市立押部谷小学校の不動産をさがす→
神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年3月
土地面積
154.52m²
建物面積
94.77m²
接道
北側公道 幅員6.2m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第トラスト24-1650号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 押部谷駅(神鉄 粟生線) 徒歩約8分(約640m)
  • 神戸市立押部谷小学校 徒歩約10分(約800m)
  • 神戸市立押部谷中学校 徒歩約14分(約1100m)
  • 業務スーパー押部谷店 徒歩約7分(約550m)
  • セブンイレブン神戸押部谷西盛店 徒歩約2分(約160m)
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物件名
NO.2438023  神戸市西区押部谷町西盛 新築一戸建て 第2 1号棟  2,480万円
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神戸西店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00