神戸市中央区北野町２丁目 　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市中央区北野町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
神戸市北神線「新神戸」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）

学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）、「神戸市神戸生田中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

【周辺環境】

グルメシティ新神戸店 徒歩約12分（約930ｍ）

セブンイレブン神戸布引町2丁目店 徒歩約11分（約840ｍ）

光の丘幼稚園 徒歩約7分（約550ｍ）

スギ薬局北野坂店 徒歩約13分（約990ｍ）

三聖会三聖病院 徒歩約13分（約1000ｍ）

神戸中山手郵便局 徒歩約8分（約600ｍ）

北野三本松広場 徒歩約3分（約240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は79.18㎡（23.95坪）、建物面積は94.36㎡（28.54坪）です。
間取りは中２階部分に15帖のLDK、2階部分に6帖、6.7帖の洋室、地下に7帖と6帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！