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    中古一戸建て NEW
    神戸市中央区山本通４丁目　中古一戸建て 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    74.52m²
    土地面積/
    70.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年10月
    最寄り駅/JR神戸線「元町」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／阪急神戸線「神戸三宮」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区山本通４丁目

    【３沿線利用可】通勤や通学に便利な立地
    ■南北両面道路につき陽当たりや通風良好
    ■山本通に佇む戸建！閑静な住環境！
    ■こうべ小学校までの交通量が少なくお子様にも安心

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市中央区山本通４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅のJR東海道本線「元町」駅から約10分（約800ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）、阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「神戸市立生田中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ山手」徒歩約4分（約260ｍ）
    「ローソン山本通4丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「神戸山本通郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
    「兵庫信用金庫神戸中央支店」徒歩約6分（約470ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は70.59㎡（21.35坪）、建物面積は74.52㎡（22.54坪）です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
    交通
    JR神戸線元町駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩9分 ・阪急神戸線神戸三宮駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年10月
    土地面積
    70.59m²
    建物面積
    74.52m²
    接道
    北側 幅員3.0m、南側 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.37㎡
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 元町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約11分（約860m）
    • コープ山手 徒歩約3分（約260m）
    • プロマートトアロード店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン山本通4丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    物件名
    NO.2873106　 神戸市中央区山本通４丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00