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    中古マンション リフォーム済
    パレスエクセル新神戸　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    専有面積/
    72.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/神戸市北神線「新神戸」駅／阪急神戸線「春日野道」駅／阪神本線「春日野道」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目

    【リフォーム予定】2025年6月完了
    ■3沿線利用可能/「新神戸駅」まで徒歩約2分
    ■ペット2匹まで飼育可
    ■食洗機、浴場乾燥機付

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    快適なソファやテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図対面式キッチン付きの3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区熊内町４丁目に所在する「パレスエクセル新神戸　」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2000年11月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は72.49㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と洋室2室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市北神線「新神戸」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩約14分（約1080ｍ）
    阪神電鉄本線「春日野道」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）

    学校区は、「神戸市立雲中小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「神戸市葺合中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ「新神戸店」徒歩約3分（約200ｍ）
    ファミリーマート「新神戸駅前店」徒歩約2分（約130ｍ）
    「コトノハコ神戸」徒歩約3分（約230ｍ）
    「明芳病院」徒歩約5分（約390ｍ）
    「神戸熊内郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
    「尼崎信用金庫神戸支店」徒歩約1分（約60ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目
    交通
    神戸市北神線新神戸駅徒歩2分 ・阪急神戸線春日野道駅徒歩14分 ・阪神本線春日野道駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立雲中小学校 神戸市立雲中小学校の不動産をさがす→
    神戸市立葺合中学校 神戸市立葺合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    所在階／階数
    3階／地上14階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.49m²
    バルコニー
    32.87m²／向き
    管理費
    16,256円
    修繕積立金
    21,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    51戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新神戸駅(神戸地下鉄 北神線) 徒歩約3分（約230m）
    • 神戸市立雲中小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 神戸市立葺合中学校 徒歩約8分（約660m）
    • グルメシティ新神戸店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート新神戸駅前店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレスエクセル新神戸　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2664054　 パレスエクセル新神戸　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目 4,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00