エバーグリーンポートアイランド１号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区港島中町３丁目に所在する「エバーグリーンポートアイランド 1号棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！最上階につき陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは昭和56年5月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は72.53㎡で間取りは13.8帖のLDK、8.1帖の洋室と6.5帖の洋室、4.5帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま」駅まで徒歩約3分（約240m）
神戸新交通ポートアイランド線「中公園」駅まで徒歩約7分（約560m）
神戸新交通ポートアイランド線「市民広場」駅まで徒歩約7分（約560m）

学校区は、「神戸市立義務教育学校港島学園」まで徒歩約1分（約50m）の距離です

周辺環境は
スーパー「グルメシティポートアイランド店」徒歩約6分（約420m）
コンビニ「ファミリーマートみなとじま駅前店」徒歩約3分（約220m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ポートピア」徒歩約2分（約150m）
郵便局「神戸パークシティ内郵便局」徒歩約3分（約170m）
銀行「神戸信用金庫ポートアイランド支店」徒歩約6分（約420m）
総合病院「一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院」徒歩約6分（約430m）
公園「ポートアイランド南公園」徒歩約14分（約1070m）
ドラッグストア「V・drug ポーアイ店」徒歩約2分（約160m）
公園「ポートアイランド中公園」徒歩約9分（約720m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目神戸市中央区の物件一覧→

交通: 神戸新交通みなとじま駅徒歩3分
神戸新交通市民広場駅徒歩19分
神戸新交通中埠頭駅徒歩8分

学校区: 神戸市立港島学園小学校
神戸市立港島学園中学校

価格: 2,098万円

面積: 72.53㎡（約21.94坪）

間取り: 2SLDK

階数: 14階（地上15階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1981年5月

バルコニー: 10.73㎡／南西向き

管理費: 8,980円／月

修繕積立金: 15,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　22000円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、全居室6畳以上、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市中央区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-063-560

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周辺施設

みなとじま駅(神戸新交通ポートアイランド線)
徒歩7分（約510m）

神戸市立義務教育学校港島学園
徒歩1分（約50m）

グルメシティポートアイランド店
徒歩6分（約420m）

ファミリーマートみなとじま駅前店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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