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    中古マンション リフォーム済
    神戸パークシティＢ棟　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,690万円
    物件価格/
    2,690万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    79.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年7月
    最寄り駅/神戸新交通「みなとじま」駅／神戸新交通「中埠頭」駅／神戸新交通「市民広場」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目

    【大切なペットと一緒に暮らせるマンション ！】
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ■「みなとじま駅」まで徒歩約６分
    ■小・中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心です

    駅から徒歩６分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区港島中町６丁目所在する「神戸パークシティＢ棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1984年7月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
    専有面積は79.70㎡で間取りは18帖以上のLDKがある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 神戸新交通線「みなとじま」駅まで徒歩約6分（約480ｍ） 神戸新交通線「中埠頭」駅まで徒歩約7分（約550ｍ） 神戸新交通線「市民広場」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）

    学校区は、「神戸市立義務教育学校港島学園」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「神戸市立義務教育学校港島学園」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です

    周辺環境は 駅「みなとじま駅」徒歩約10分（約780ｍ） 小学校「神戸市立義務教育学校港島学園」徒歩約4分（約310ｍ） 中学校「神戸市立義務教育学校港島学園」徒歩約4分（約310ｍ） スーパー「グルメシティポートアイランド店」徒歩約9分（約680ｍ） コンビニ「セブンイレブン神戸港島中町6丁目店」徒歩約2分（約140ｍ） ホームセンター「IKEA神戸」徒歩約11分（約820ｍ） 総合病院「一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院」徒歩約8分（約580ｍ） 郵便局「神戸パークシティ内郵便局」徒歩約2分（約90ｍ） 役所「兵庫県立消費生活総合センター」徒歩約12分（約950ｍ） 銀行「神戸信用金庫ポートアイランド支店」徒歩約9分（約680ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
    交通
    神戸新交通みなとじま駅徒歩6分 ・神戸新交通中埠頭駅徒歩7分 ・神戸新交通市民広場駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立港島学園小学校
    神戸市立港島学園中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,690万円
    所在階／階数
    8階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.7m²
    バルコニー
    9.24m²／向き
    管理費
    9,240円
    修繕積立金
    13,940円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    168戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • みなとじま駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩約10分（約780m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約4分（約310m）
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 徒歩約4分（約310m）
    • グルメシティポートアイランド店 徒歩約9分（約680m）
    • セブンイレブン神戸港島中町6丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「神戸パークシティＢ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2710828　 神戸パークシティＢ棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目 2,690万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00