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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.02
    旧価格公示日：2025.05.08     テラス神戸・中山手　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    5,280万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.02　旧価格公示日：2025.05.08
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    89.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年12月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／JR神戸線「元町」駅／神戸高速線「花隈」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇３路線ご利用可能！
    ◇共用施設が充実したマンション
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    神戸市中央区中山手通６丁目に所在する「テラス神戸・中山手」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2002年12月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は89.01㎡で間取りは約18.7帖のLDK、約6.1帖の洋室と約7.5帖の洋室、約6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ○JR東海道本線「元町」駅まで徒歩約13分（約970ｍ）
    ○神戸高速鉄道東西線「花隈」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）

    学校区は、「神戸市立山の手小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「神戸市市立神戸生田中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○セブンイレブン「神戸花隈店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ○ライフ「下山手店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○神戸BAL　徒歩約16分（約1260ｍ）
    ○宇治川公園　徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分 ・JR神戸線元町駅徒歩13分 ・神戸高速線花隈駅徒歩8分
    学校区
    神戸市立山の手小学校 神戸市立山の手小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    1階／地上13階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2002年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    89.01m²
    バルコニー
    18.89m²／向き
    管理費
    13,300円
    修繕積立金
    27,600円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    162戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン神戸花隈店 徒歩約2分（約170m）
    • ライフ下山手店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「テラス神戸・中山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約900万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2591002　 テラス神戸・中山手　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目 5,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00