ワンズヒル神戸鹿の子台　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市北区鹿の子台北町に所在する「ワンズヒル神戸鹿の子台」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成20年2月新築でRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は76.24㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸電鉄三田線「神鉄道場」駅まで徒歩約1分（約80m）
神戸電鉄公園都市線・神戸電鉄三田線「横山」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、「神戸市立鹿の子台小学校」まで徒歩約13分（約980m）、「神戸市立北神戸中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です

周辺環境は、
スーパー「マックスバリュ鹿の子台店」徒歩17分（1360m）
コンビニ「黄色いリボン」徒歩4分（310m）
幼稚園保育園「道場保育園」徒歩12分（920m）
郵便局「道場郵便局」徒歩10分（740m）
銀行「JA兵庫六甲道場支店」徒歩14分（1120m）
公園「城の西緑地」徒歩6分（410m）
総合病院「医療法人社団六心会恒生かのこ病院」徒歩17分（1310m）
スーパー「マルアイ鹿の子台店」徒歩約14分（約1100m）
スーパー「ロピア対中店」徒歩約18分（約1400m）
コンビニ「セブン-イレブン神戸八多町中店」徒歩約9分（約720m）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店」徒歩約23分（約1800m）
公園「上滝ケ谷公園」徒歩約2分（約140m）
公園「千代ケ谷公園」徒歩約10分（約730m）
病院「こやま歯科医院」徒歩約4分（約320m）
病院「恒生病院」徒歩約15分（約1200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町２丁目

交通: 神戸電鉄三田線神鉄道場駅徒歩1分
神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩26分
神戸電鉄三田線道場南口駅徒歩19分

学校区: 神戸市立鹿の子台小学校
神戸市立北神戸中学校

価格: 2,480万円

面積: 76.24㎡（約23.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（14階建）

構造: RC

築年月: 2008年2月

バルコニー: 東向き

管理費: 8,010円／月

修繕積立金: 9,920円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　5500〜9000円／月

設備: ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

神鉄道場駅(神鉄三田線)
徒歩1分（約80m）

鹿の子台小学校
徒歩13分（約980m）

北神戸中学校
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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