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神戸市垂水区舞子坂４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.11.25 旧価格公示日：2025.09.30

神戸市垂水区舞子坂４丁目　中古一戸建て

2,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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LDKは南側に窓があり明るい光が差し込みます

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目
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: 山陽電鉄本線西舞子駅徒歩28分
JR山陽本線舞子駅徒歩30分
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩28分
: 2004年5月／3SLDK／2階建／建物94.29㎡／土地123.12㎡

POINT

【2025年9月リフォーム】 ■西舞子小学校まで徒歩10分でお子様の通学に安心の距離 ■各居室収納があり納戸もあるので荷物がすっきり片付きます ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内でお買い物便利

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0120-599-997

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは、神戸市垂水区舞子坂4丁目の中古一戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただし、制限内でなら飲食店や店舗の設置が可能で、生活の利便性も高いエリアです。静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「西舞子」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。
また、JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）、山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立西舞子小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

周辺環境は
マルアイ舞子坂店徒歩約7分（約560ｍ）
ローソン神戸清水が丘三丁目店徒歩約8分（約640ｍ）
医療法人薫風会佐野病院徒歩約10分（約800ｍ）
東谷公園徒歩約12分（約960ｍ）
日新信用金庫舞子支店徒歩約15分（約1200ｍ）
フレスポ舞子坂徒歩約17分（約1360ｍ）
エディオン高丸店徒歩約18分（約1440ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、便利な生活が送れるエリアです。

本物件の土地面積は123.12㎡（37.24坪）、建物面積は94.29㎡（28.52坪）です。
間取りは3LDK（洋室・和室あり）の間取りです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただければ、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線西舞子駅徒歩28分山陽電鉄本線西舞子駅の不動産一覧
JR山陽本線舞子駅徒歩30分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩28分山陽電鉄本線舞子公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立西舞子小学校西舞子小学校区の不動産一覧
神戸市立舞子中学校舞子中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 土地／123.12㎡、建物／94.29㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2004年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側私道接面9.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：1.20㎡

私道負担: 私道16.10㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、私設水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西舞子駅(山陽電鉄本線)
徒歩18分（約1400m）

神戸市立西舞子小学校
徒歩10分（約750m）

神戸市立舞子中学校
徒歩12分（約890m）

マルアイ舞子坂店
徒歩6分（約440m）

ローソン神戸清水が丘三丁目店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。