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    中古一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.03.03     神戸市垂水区星が丘３丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,380万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.03.03
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    90.67m²
    土地面積/
    107.18m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目

    【２０２４年築浅】
    ■本日ご対応可能！
    ■LDK22帖／システムキッチン／WIC
    ■ウッドデッキ／駐車2台可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図LDK22帖、築浅2SLDK！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区星が丘３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約26分（約2060m）です。また、JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約26分（約2050m）です。山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約27分（約2120m）です。

    お子様の学校区は、「代が丘小学校まで徒歩5分（約400m）、「星陵台中学校まで徒歩8分（約610m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    Maxvalu星陵台店まで徒歩6分（約440m）
    トーホーストア上高丸店まで徒歩12分（約940m）
    ファミリーマート神戸垂水星陵台店まで徒歩7分（約520m）
    セブンイレブンハートイン垂水星陵台店まで徒歩6分（約440m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は107.18㎡（32.42坪）、建物面積は90.67㎡（27.42坪）です。
    間取りは1階部分に22帖のLDK、2階部分に5帖と7帖の洋室とWICがある2SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩26分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩27分
    学校区
    神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立星陵台中学校 神戸市立星陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    107.18m²
    建物面積
    90.67m²
    接道
    西側公道 幅員7.0m、南側私道 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約25分（約1960m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立星陵台中学校 徒歩約8分（約610m）
    • Maxvalu星陵台店 徒歩約6分（約440m）
    • ファミリーマート神戸垂水星陵台店 徒歩約7分（約520m）
    • トーホーストア上高丸店 徒歩約12分（約940m）
    • セブンイレブンハートイン垂水星陵台店 徒歩約6分（約440m）
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    物件名
    NO.2476649　 神戸市垂水区星が丘３丁目　中古一戸建て　 4,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00