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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレ塩屋シーサイドヒルズ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    114.89m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    2004年8月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目

    ■分譲車庫権利付き／リフォーム済（2023年8月）
    ■ペット飼育可／吹抜／淡路島が望めます
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町に所在する「ワコーレ塩屋シーサイドヒルズ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2004年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。専有面積は114.89㎡で間取りは1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約3分（約170m）
    JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約16分（約1240m）
    山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約14分（約1120m）

    学校区は、
    「神戸市立東垂水小学校」まで徒歩約9分（約650m）
    「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約17分（約1290m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トーホーストア滝の茶屋店」徒歩約6分（約440m）
    コンビニ「ローソン神戸滝の茶屋店」徒歩約5分（約370m）
    幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園」徒歩約5分（約390m）
    郵便局「神戸東垂水郵便局」徒歩約8分（約590m）
    銀行「兵庫信用金庫滝の茶屋支店」徒歩約6分（約460m）
    公園「平磯緑地」徒歩約25分（約2000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目
    交通
    山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩3分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立東垂水小学校 神戸市立東垂水小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水東中学校 神戸市立垂水東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    1階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2004年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    114.89m²
    バルコニー
    6.88m²／向き
    管理費
    19,190円
    修繕積立金
    33,430円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、吹抜
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約3分（約260m）
    • 神戸市立東垂水小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • トーホーストア滝の茶屋店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン神戸泉が丘店 徒歩約12分（約970m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ塩屋シーサイドヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約580万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,150万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2438969　 ワコーレ塩屋シーサイドヒルズ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目 2,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00