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    中古マンション NEW リフォーム済 60万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.03.19     パークスクエアジェームス山　中古マンション　 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,898万円 60万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.03.19
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    76.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目

    ■リフォーム予定（令和７年３月）
    ■南東向き／両面バルコニー
    ■住環境良好／玄関ポーチ付
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します

    エレベーターは2基以上あるので待ち時間が短縮できます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図和室と洋室両方がある使いやすい3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区青山台７丁目に所在する「パームスクエアジェームス山」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1988年7月新築でSRC造の地上17階建ての物件です。
    専有面積は76.29㎡で間取りは6.4帖の洋室1室、5帖の洋室1室6帖の和室1室、15.5帖のLDKがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 / 車7分(4.2km)
    ・山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 / 徒歩26分(2020m)
    ・ＪＲ山陽本線 塩屋駅 / 徒歩26分(2030m)

    学校区は、
    神戸市立乙木小学校 徒歩約8分(1690ｍ）
    神戸市垂水東中学校 徒歩約7分（530ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・滝の茶屋駅（山陽電鉄 本線）徒歩約22分（約1690m）
    ・ 神戸市立乙木小学校徒歩約8分（約590m）
    ・ 神戸市立垂水東中学校徒歩約7分（約530m）
    ・スーパー　マルアイジェームス山店　徒歩3分（約220m）
    ・セブンイレブン神戸垂水青山台店　徒歩約1分（約80ｍ）
    ・神戸市立青山台こばと幼稚園　徒歩5分（約380ｍ）
    ・神戸ジェームス山郵便局　徒歩9分（約680ｍ）
    ・ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所　徒歩6分（約440ｍ）
    ・名谷あじさい公園　徒歩16分（約1240ｍ）
    ・ホームセンターコーナンジェームス山店　徒歩2分（約120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目
    交通
    山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩22分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩26分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水東中学校 神戸市立垂水東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    4階／地上17階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.29m²
    バルコニー
    11.86m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    8,588円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    316戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約21分（約1690m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約7分（約530m）
    • マルアイジェームス山店 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブン神戸垂水青山台店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークスクエアジェームス山　中古マンション　」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2444791　 パークスクエアジェームス山　中古マンション　　
    兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目 1,898万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00