神戸市垂水区城が山１丁目　新築一戸建て　３号棟

神戸市垂水区城が山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は87.02㎡（26.32坪）、建物面積は99.89㎡（30.21坪）です
間取りは7.25帖の洋室、4.75帖のサービスルーム、16.8帖のLDK、9.0帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約3分（約240m）
山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩約10分（約780m）
JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約19分（約1520m）

学校区は、「神戸市立東垂水小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です

周辺環境は
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩約3分（約240m）
神戸市立東垂水小学校 徒歩約6分（約480m）
神戸市立垂水東中学校 徒歩約17分（約1310m）
スーパー「トーホーストア滝の茶屋店」徒歩約5分（約380m）
スーパー「三杉屋滝の茶屋店」徒歩約5分（約390m）
コンビニ「ローソン神戸滝の茶屋店」徒歩約6分（約410m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園」徒歩約4分（約260m）
郵便局「神戸東垂水郵便局」徒歩約2分（約110m）
銀行「兵庫信用金庫滝の茶屋支店」徒歩約5分（約400m）
公園「平磯緑地」徒歩約20分（約1550m）
ドラッグストア「アルカスーパードラッグ 滝の茶屋店」徒歩約7分（約515m）
公園「城が山公園」徒歩約5分（約360m）
病院「内山クリニック」徒歩約2分（約132m）
病院「梅本消化器クリニック」徒歩約3分（約212m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！