神戸市垂水区清水が丘１丁目　新築一戸建て　第３　１号棟

神戸市垂水区清水が丘１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は137.29㎡（41.53坪）、建物面積は105.09㎡（31.78坪）です。

間取りは1階部分に約20.5帖のLDK、2階部分に6帖、6帖、6.7帖の洋室が3室の3LDKタイプの間取りなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、各居室収納スペース、バルコニー、浴室乾燥機、防犯カメラなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅までバス約13分「舞子墓園前」停徒歩約7分（約560ｍ）
山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）

学校区は、「神戸市立西脇小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「神戸市立星陵台中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「Maxvalu星陵台店」徒歩約10分
コンビニ「ファミリーマート神戸垂水星陵台店」徒歩約8分
公園「高丸公園」徒歩約6分
郵便局「神戸本多聞郵便局」徒歩約9分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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