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    新築一戸建て
    神戸市垂水区星が丘１丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    108.05m²
    土地面積/
    118.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目

    【約１２帖の広々ルーフバルコニー♪】２０帖超えのゆったりＬＤＫ
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース並列２台分完備
    ■子育て世代も安心！小学校や公園が徒歩圏内！
    ■パントリー+洗面収納+各居室収納

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【約１２帖の広々ルーフバルコニー♪】２０帖超えのゆったりＬＤＫ
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース並列２台分完備
    ■子育て世代も安心！小学校や公園が徒歩圏内！
    ■パントリー+洗面収納+各居室収納

    ◇特徴
    ・２階の９．１帖洋室は将来２部屋に分割可能！
    ・コミュニケーションの取りやすいリビング階段
    ・お料理中もリビングの様子が伺え会話の弾む対面キッチン
    ・アレンジ自由自在の全室洋室

    ◇立地
    ・千代が丘小学校まで徒歩約１０分
    ・星陵台中学校まで徒歩約１８分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立千代が丘小学校 神戸市立千代が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立星陵台中学校 神戸市立星陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    118.9m²
    建物面積
    108.05m²
    接道
    西側私道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    HK22-22091号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約20分（約1630m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 神戸市立星陵台中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩約1分（約100m）
    • コープ高丸 徒歩約10分（約770m）
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    物件名
    NO.3025439　 神戸市垂水区星が丘１丁目　新築一戸建て　 4,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00