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    新築一戸建て
    神戸市垂水区歌敷山３丁目　新築一戸建て　３期　全１区画 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    5,798万円
    物件価格/
    5,798万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    建物面積/
    104.97m²
    土地面積/
    134.71m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅／JR山陽本線「舞子」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目

    【便利な周辺施設が徒歩圏内！】収納力抜群の新築一戸建て
    ■霞ケ丘駅、霞ケ丘小学校が徒歩１０分以内の好立地
    ■サービスルーム、ウォークインクローゼット付でお荷物スッキリ
    ■駐車場２台可、食洗器付き

    現地外観写真更新 完成が楽しみですね！詳細はお気軽にお問い合わせください

    現地外観写真更新 当社は水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください

    駐車場は2台駐車可能！周辺施設へのアクセスが良く、日常の利便性を高めます。

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    おすすめポイント

    【神戸市垂水区歌敷山3丁目｜4LDK｜最寄駅徒歩10分】

    神戸市垂水区歌敷山3丁目に登場した、全1区画の新築一戸建てです。贅沢な空間を提供する本物件は、2階建ての4LDKタイプ。広々とした間取りで、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。

    ■特徴
    ・開放感溢れるリビングダイニング
    ・充実した収納スペースで、すっきりとした居住空間
    ・駐車場2台分完備で、車移動も安心
    ・対面式キッチンで、家族との会話が楽しめる設計

    ■周辺環境
    「霞ケ丘駅」まで徒歩約10分（約800m）
    「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約6分（約450m）
    「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約3分（約200m）
    「トーホーストア舞子店」まで徒歩約9分（約660m）
    「ローソン神戸星陵台五丁目店」まで徒歩約5分（約400m）
    「愛徳幼稚園」まで徒歩約5分（約400m）
    「神戸霞ケ丘郵便局」まで徒歩約9分（約700m）
    「舞子台緑地」まで徒歩約9分（約710m）
    「浩生会舞子台病院」まで徒歩約7分（約500m）
    「舞子公園駅」まで徒歩約14分（約1100m）

    周辺にはスーパーやコンビニ、公共施設も充実しており、日々の生活が便利です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るために建物の高さ制限があり、静かな環境が保たれています。また、商業施設は少なく、閑静で住みやすい地域です。

    この物件は、家族向けの新築一戸建てをお探しの方に最適です。ぜひ一度現地をご覧ください。
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
    交通
    山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩10分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    5,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    134.71m²
    建物面積
    104.97m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-53251号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩約3分（約200m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約8分（約660m）
    • 舞子公園駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2898737　 神戸市垂水区歌敷山３丁目　新築一戸建て　３期　全１区画　 5,798万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00