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    新築一戸建て
    神戸市垂水区星が丘１丁目　新築一戸建て　A号地 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    106.92m²
    土地面積/
    127.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目

    【LDK19.2帖】全居室６帖以上
    ■耐震等級３相当で最高等級の耐震性能です
    ■空気が乾燥せず足元から暖かい床暖房付
    ■陽当たり、通風良好の両面バルコニー
    ■水回りが集約されており家事動線良好

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々19.2帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区星が丘１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は127.65㎡（公簿）、建物面積は106.92㎡（実測）です

    間取りは1階部分に19.2帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2部屋、7.5帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております！

    設備仕様については床暖房、シューズインクローク、パントリ―、ウォークインクローゼットです

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ） 山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ） 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）

    学校区は、「神戸市立千代が丘小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「神戸市立星陵台中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパー「トーホーストア舞子店」徒歩約2分（約120ｍ） コンビニ「セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店」徒歩約5分（約350ｍ） スーパー「コープ高丸」徒歩約8分（約640ｍ） 幼稚園「愛徳幼稚園」徒歩約6分（約460ｍ） 郵便局「垂水郵便局」徒歩約1分（約80ｍ） 銀行「ゆうちょ銀行垂水店」徒歩約1分（約80ｍ） 公園「舞子台緑地」徒歩約13分（約1000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立千代が丘小学校 神戸市立千代が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立星陵台中学校 神戸市立星陵台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    127.65m²
    建物面積
    106.92m²
    接道
    北側公道 接面9.4m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、都市ガス、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20360号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 神戸市立星陵台中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約2分（約120m）
    • セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩約4分（約350m）
    • コープ高丸 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2696221　 神戸市垂水区星が丘１丁目　新築一戸建て　A号地　 4,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00