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    中古マンション リフォーム済
    プレステージ神戸神陵台　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    63.21m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    【周辺施設充実】リフォーム済（R７年４月）
    ■長坂小学校まで徒歩3分なので、お子様の登下校も安心の距離です
    ■食洗器付きシステムキッチンなので洗い物も楽々です
    ■階下に住戸なしで音漏れも安心です

    ６階建てのマンションで、２階のお部屋です

    収納スペースがたっぷりある使いやすいキッチンです。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホンです

    オートバス付です

    枚

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    DB間取り図和室がある３LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「プレステージ神戸神陵台」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1998年04月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は63.21㎡で間取りは12.2帖のLDK、5.6帖の洋室１室と5.4帖の洋室１室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・ＪＲ山陽本線 朝霧駅 / バス10分 [- 長尾辻 停歩1分(80m)]
    ・神戸市西神山手線 伊川谷駅 / 徒歩40分(3180m)
    ・神戸市西神山手線 学園都市駅 / 徒歩44分(3510m)

    学校区は、
    ・長坂小学校まで徒歩3分（240m）
    ・長坂中学校まで徒歩5分（390m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／朝霧駅(JR西日本 山陽本線)　徒歩43分（3370m）
    ・小学校／神戸市立長坂小学校　徒歩3分（240m）
    ・中学校／神戸市立長坂中学校　徒歩5分（390m）
    ・スーパー／マルアイ神戸学院前店　徒歩7分（530m）
    ・コンビニ／ローソン神戸神陵台北店　徒歩3分（220m）
    ・ドラッグストア／ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店　徒歩6分（450m）
    ・総合病院／医療法人社団しらさぎ会さぎの病院　徒歩12分（960m）
    ・銀行／ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所　徒歩12分（890m）
    ・幼稚園保育園／神陵台愛徳幼稚園　徒歩11分（820m）
    ・公園／多聞6号緑地　徒歩13分（1010m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス10分長尾辻停徒歩1分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩40分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩44分
    学校区
    神戸市立長坂小学校 神戸市立長坂小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長坂中学校 神戸市立長坂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1998年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.21m²
    バルコニー
    13.29m²／向き
    管理費
    8,030円
    修繕積立金
    18,650円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約42分（約3370m）
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約5分（約390m）
    • マルアイ神戸学院前店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン神戸神陵台北店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステージ神戸神陵台　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2659278　 プレステージ神戸神陵台　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 1,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00