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    中古マンション リフォーム済
    山手台ハイツ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,190万円
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    71.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「東垂水」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区山手１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■東垂水駅徒歩５分以内／２沿線利用可能
    ■リフォーム完成（2025年1月）／南向き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    スロープ付きですのでベビーカーや車いすの方も安心

    大きなガラス張りのロビーは高級感があります

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区山手１丁目に所在する「山手台ハイツ 中古マンション」が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1974年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は71.50㎡で間取りは16.3帖のLDK、4.7帖、6帖、6.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約15分（約1200m） 山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約2分（約160m）

    学校区は、 「神戸市立垂水小学校」まで徒歩約10分（約750m） 「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約25分（約1980m）の距離です。

    周辺環境は
    ・イオン垂水店　徒歩約14分（約1070m）
    ・セブンイレブン神戸泉が丘店　徒歩約13分（約1020m）
    ・レバンテ垂水1番館　徒歩約9分（約720m
    ・センタードラッグ本店　徒歩約11分（約810m）
    ・エディオン高丸店　徒歩約27分（約2110m）
    ・医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院　徒歩約34分（約2650m）
    ・神戸坂上郵便局　徒歩約7分（約530m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区山手１丁目
    交通
    山陽電鉄本線東垂水駅徒歩2分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立垂水小学校 神戸市立垂水小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,190万円
    所在階／階数
    4階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1974年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.5m²
    バルコニー
    7.8m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    14,180円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    63戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約1分（約90m）
    • 神戸市立垂水小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • コープ垂水 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート垂水泉が丘二丁目店 徒歩約3分（約270m）
    • イオン垂水店 徒歩約13分（約1060m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山手台ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2383027　 山手台ハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区山手１丁目 2,190万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00